Как бесплатно получить квартиру от государства: все способы в 2019 году

Семейное право > Пособия/Выплаты/Льготы > Как бесплатно получить жилье от государства?

Собственное жилье для граждан является важным элементом их жизни. В России большая часть квартир приобретается на возмездной основе.

В наше время можно получить бесплатное жилье от государства. Немногие знают, как бесплатно получить квартиру от государства на законных основаниях.

Квартира может предоставляться государством из государственного жилого фонда или на покупку жилья выдается сертификат с материальной помощью.

Кому положено жилье

Существуют несколько вариантов приобретения объектов недвижимости на безвозмездной основе от государства. Рассмотрим, кому положено бесплатное жилье от государства в России.

Жилплощадь из государственного фонда могут получить малообеспеченные граждане, нуждающиеся в жилье. Они должны:

• стоять в очереди на получение собственности;
• подтвердить гражданство России;
• представить пакет документов, который подтверждает недостаточный ежемесячный доход;
• каждый член семьи должен предоставить сведения о доходах.

Малообеспеченные семьи

Если доход семейства, рассчитанный на одно лицо, меньше установленного уровня, то семья может, благодаря государственной помощи, рассчитывать на бесплатную жилплощадь.

Законодательством предполагается, что семьи с низким уровнем дохода не в состоянии приобрести квартиру самостоятельно. Программа помощи является для них единственным способом получить собственное жилье.

Для получения бесплатной квартиры также будет приниматься во внимание:

• наличие иного жилья, пригодного для проживания;
• дополнительные доходы всех членов семьи;
• проживание в конкретном регионе России в течение определенного промежутка времени.

Процедура предоставления бесплатной собственности будет выглядеть следующим образом:

1. Малообеспеченная семья должна подтвердить свой статус.
2. Документы и заявление о постановке на очередь подается в жилищный комитет.
3. Квартира предоставляется бесплатно в порядке очереди.

Для получения статуса малоимущих, следует обращаться в центр социальной защиты, затем уже можно становится в очередь на жилье в местном муниципалитете.

Специальная комиссия от окружного департамента жилищной политики сравнивает уровень доходов данной семьи с прожиточным минимумом в этом регионе.

Молодые семьи

Субсидия на покупку жилья может предоставляться также молодой семье. Это не бесплатный способ, но он является существенной поддержкой молодым семьям, покрывая 30% стоимости квартиры. При наличии детей процент увеличивается до 35.

Для получения субсидии следует соответствовать следующим требованиям:

• возраст до 35 лет;
• наличие гражданства РФ;
• прописка молодоженов по одному адресу;
• официальное трудоустройство;
• наличие собственных сбережений, чтобы оплатить первоначальный ипотечный взнос;
• отсутствие своего жилья или несоответствие квартиры нормам площади на человека (меньше 18 м).

Средства с сертификата, которые получат молодожены, можно будет потратить только на приобретение квартиры или дома.

Многодетная семья

Семейство может рассчитывать на квартиру от государства безвозмездно и без ожидания своей очереди, если в ней воспитывается 3 или более детей, не достигших совершеннолетия.

Статус можно подтвердить в органах соцзащиты, его может получить семья не только с двумя родителями, но и мать-одиночка.

Решение принимают местные органы самоуправления при соблюдении следующих условий:

• семья не должна иметь жилую собственность;
• доходы семьи должны быть ниже или на уровне прожиточного минимума, что означает невозможность самостоятельного приобретения жилья;
• многодетное семейство должно жить в том регионе, где желает получить недвижимость.

В органы местной власти следует явиться с пакетом документов, куда входит справка о составе семьи. Также предоставляется справка о статусе многодетной семьи, договор на арендуемое или свое жилье с несоответствием условий проживания относительно количества человек.

Государственная помощь предоставляется в виде сертификата. Деньги, полученные по нему, можно потратить только на строительство или покупку жилья.

Член семьи с хроническим заболеванием

Серьезное хроническое заболевание одного из членов семьи является поводом для просьбы предоставить такому семейству бесплатную квартиру.

• Для этого потребуются доказательства, что из-за данного заболевания невозможно совместно проживать с больным, а возможности приобретения недвижимости у семьи нет.
• В жилищном отделе муниципалитета имеется список таких заболеваний, которые установлены Минздравом Российской Федерации.
• Постановлением Правительства РФ №817 установлен перечень заболеваний. Туда входит:

• нарушение функционирования или отсутствие нижних конечностей;
• туберкулез активной формы;
• психические и другие тяжелые заболевания.

Гражданам, получившим статус до 2005 года, могут предоставить субсидию на приобретение квартиры. Тем, кто встал на учет позже, жилье получат по договору социального найма.

В местные муниципальные органы следует предоставить:

• медицинское заключение;
• паспорт;
• выписку из домовой книги;
• номер лицевого счета.

Квартира для военнослужащего

Бесплатную квартиру может получить семья военнослужащего, если получено такое решение от Министерства Обороны, а также при выполнении определенных условий, таких как:

• его семья должна нуждаться в жилье;
• военнослужащий должен прослужить не менее 20 лет в армии.

Военнослужащий может отслужить и 10 лет, если его увольнение было по уважительным обстоятельствам.

Военная ипотека и бесплатное жилья военнослужащим – это абсолютно разные программы, можно участвовать только в одной из них.

Военная ипотека – это также бесплатная жилплощадь, государство осуществляет первоначальный взнос и оплачивает платежи каждый месяц, при условии, что военнослужащий останется служить до погашения всей суммы.

Ограничение стоит на сумму 2, 5 млн. рублей, но для большинства регионов Российской Федерации этого вполне достаточно, чтобы приобрести квартиру без дополнительных вложений.

Получение служебной квартиры

Например, у организации есть свой жилой фонд, предприятие имеет возможность предоставлять квартиру своему работнику в качестве служебного жилья.

Если предприятие прекращает свое существование (не меняет собственника и не становится банкротом), то жилой фонд организации передается в собственность муниципалитета.

Таким образом, бывшая служебная жилплощадь может быть приватизирована. Возможно, муниципалитет для отдельных категорий госслужащих даст разрешение на приватизацию служебной квартиры.

Аварийное жилье

Распространенный способ получения бесплатной жилплощади. Владельцам собственной жилплощади можно обратиться за помощью государства, если санитарное и техническое состояние жилья не позволяет в нем проживать.

Государство предоставляет жилье в новом доме в обмен на аварийную квартиру в доме, предназначенном под снос.

В каждом муниципалитете имеется список домов, подлежащих расселению, любой желающий может узнать, есть ли у него право рассчитывать на предоставление нового жилья по государственной программе.

Жильцы ветхого дома должны отправить заявление в органы местной власти. Аварийность строения должна подтвердить межведомственная комиссия.

По итогам оценки, в здании либо проведут капитальный ремонт, либо переселят жильцов в новые квартиры. Квартиры должны быть не меньше той площади, что была прежде.

В будущем планируется ввести новые правила, предполагается, что переселенцы будут соинвесторами строительства новых квартир, и им все же придется вкладывать в жилье свои средства.

При отказе инвестировать деньги в квартиру, жильцам будет предоставляться жилье в безвозмездное и бессрочное пользование на условиях социального найма, но без перехода прав собственности.

Участие в договоре ренты

Малообеспеченные одинокие лица пожилого возраста, которые проживают в муниципальной квартире, имеют право заключить с третьими лицами соглашение об их полном обеспечении и пожизненном содержании.

В качестве платы, после смерти рентодателя жилье может быть приватизировано и передано людям, которые ухаживали за пожилыми гражданами. За это государство предоставляет им бесплатное жилье в будущем.

Любой из представленных выше способов дает право получить бесплатное жилье от государства. Хотя шансов на получение квартиры на безвозмездной основе совсем немного, но они есть у данных категорий людей.

Также все претенденты должны будут доказать, что они имеют на это свое право.

Другие категории лиц

Претендовать на получение жилья от государства на безвозмездной основе могут граждане РФ, ученые и спортсмены, иногородние беженцы.

1. По программе «Молодые ученые» можно приобрести жилье гражданам, которые посвятили свою жизнь науке.
2. Кандидат наук должен быть не старше 35 лет, доктор наук – 40 лет, а также у них должно быть не меньше 5 лет трудового стажа по специальности.
3. Кроме перечисленных категорий, государственными льготами могут воспользоваться также следующие лица:

• дети, оставшиеся без родителей;
• служебная квартира полагается судьям, прокурорам работникам милиции;
• участники ликвидации последствий аварий и катастроф;
• лица, получившие увечье в детстве и инвалиды 1-2 группы;
• вынужденно переселенные граждане в другую местность.

Где в России дают бесплатное жилье? Разумеется, в Москве и других столицах страны жилье раздавать всем вряд ли будут. Однако в регионах этот вопрос можно уладить.

Если ветхий дом готовится под снос и квартирантов расселяют, то, по закону, им положена квартира в том же населенном пункте и даже районе.

Необходимые документы

Перечень документов для получения жилплощади или ссуды для ее приобретения необходимо предоставить в оригиналах и копиях. Понадобится:

• паспорт с гражданством гражданина;
• свидетельства о рождении детей;
• справки о доходе работающих членов семьи;
• ИНН на всех совершеннолетних членов семьи;
• справка о состоянии жилья из БТИ и площади квартиры;
• выписка из домовой книги;
• документы, подтверждающие льготы.

Закон гарантирует право на жилье для всех граждан Российской Федерации. Теперь вы знаете, как бесплатно получить жилье от государства.

Лица даже с минимальным доходом могут добиться предоставления жилья на безвозмездной основе.

Чем раньше гражданин встанет в очередь на бесплатное жилье, тем больше у него будет возможности воспользоваться этим правом.

Похожие статьи:

•  
• Twitter
• Вконтакте
• Одноклассники
• Google+

Источник: http://semeinoe-pravo.net/kak-besplatno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva/

Халява, сэр! 6,5 способов получить бесплатную квартиру от государства

Помните, что одним из первых ассоциируется с Советским Союзом? Очереди — бесконечные ряды людей, которые стоят за продуктами, за мебелью, за игрушками, за справками, за автомобилем, за медицинской помощью… В СССР в очереди стояли за всем. Но главной очередью советской России была, конечно, очередь за квартирой. Получить бесплатно заветные квадратные метры мечтали все. Степень же зависти друг к другу была обратно пропорционально позиции в этой пресловутой очереди.

Была наша, станет ваша: как и зачем отдавать квартиру государству
Советский Союз уже давно канул в лету, как и многие пережитки нашего прошлого. Однако та самая очередь за квартирой продолжает существовать и, как это ни удивительно, короче становиться не собирается.

Да, вы не ошиблись, в нашем государстве, уже давно перешедшем на рельсы капиталистической экономики, до сих пор можно абсолютно бесплатно получить квартиру. Правда, доказать своё право на неё — уже дело не из лёгких, а потом придётся ещё и подождать достаточно долгое время, исчисляемое где годами, а где и десятилетиями.

Но в любом случае, овчинка выделки будет стоить. Поэтому АиФ.ru и решил рассказать своим читателям, как же в современной России можно встать в очередь на бесплатную квартиру.

Способ 1: Ходить с протянутой рукой

Одна из самых многочисленных категорий граждан, которые имеют право претендовать на бесплатные квадратные метры в нашей стране, — малоимущие, во владении которых нет собственной квартиры.

Малоимущими считаются те граждане, в семье которых на каждого её члена приходится месячный доход менее прожиточного минимума. В Москве он составляет чуть меньше 14 тысяч рублей.

Но это далеко не единственный критерий, которому должен соответствовать кандидат на получение бесплатной квартиры.

Общими критериями для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях являются: сумма имущества и доходов за определённый период, не позволяющая лицу приобрести жилое помещение площадью соответствующей установленной законом норме; проживание в жилом помещении, площадь которого на каждого проживающего менее установленной законом нормы; отсутствие в собственности или в социальном найме у заявителя иных жилых помещений, в сумме с площадью которых будет достигнута установленная законом норма площади на человека, неухудшение жилищных условий в течение определённого периода, предшествующего подаче заявления; другие требования согласно законодательству субъекта федерации», — объясняет Алексей Шкиль, юрист юридического бюро «Падва и Эпштейн».

Способ 2: Служба всякая важна

Кто может купить жилье в Москве на льготных условиях?
Кроме малоимущих, право на получение бесплатного жилья имеют и военнослужащие. Им, кстати, получить квартиру гораздо легче. Они встают в отдельную очередь и находятся под чуткой опекой Министерства обороны. Кроме того, если малоимущим на время ожидания квартира не предоставляется, то военные имеют полное право проживать в служебной квартире по месту службы, которая должна им предоставляться на безвозмездной основе, пока они не получат в собственность причитающиеся им квадратные метры.

Но есть и загвоздка: чтобы претендовать на получение бесплатной квартиры от Министерства обороны, нужно прослужить в армии не менее 20 лет или не менее 10 лет, если ты был уволен по льготным основаниям (здоровье, преклонный возраст и т. д.). Также в собственности не должно быть жилого помещения, иначе в очередь они не встанут.

Кстати, на бесплатную квартиру по схожей программе могут претендовать судьи, прокуроры и спасатели профессиональных аварийно-спасательных служб.

«По сути, сейчас действуют программы, позволяющие госслужащим различных министерств и ведомств, а также военнослужащим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, получить субсидии на жильё. У всех свой бюджет, хотя суммы до 5 млн рублей являются наиболее распространёнными в нашей практике.

С учётом цен в Московском регионе многие пользуются доплатой, в том числе за счёт кредитных средств, хотя некоторые всё же стараются уложиться в рамки заданной суммы, рассмотрев более скромное жильё», — рассказывает руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина.

Также военные могут взять так называемую «военную ипотеку». Смысл программы, реализуемой государством, заключается в следующем: на протяжении трёх лет государство перечисляет на счёт служащего определённую сумму, которую по истечении этого срока можно использовать в качестве первоначального взноса за квартиру.

Бремя ежемесячных выплат ложится на государство до тех пор, пока служащий не будет уволен. В принципе, таким образом вполне возможно получить квартиру бесплатно. Один минус: максимальная сумма кредита по такой программе — 2,5 миллиона рублей. Если понравившаяся квартира стоит дороже — придётся платить из своих денег.

К 2023 году планируется вообще весь механизм обеспечения контрактников квартирами перевести на ипотечные рельсы.

Способ 3: Служебная необходимость

Следующий способ получения квартиры весьма похож на предыдущий, касающийся военных, судей и прочих прокуроров — приватизация служебной квартиры. Но он встречается куда реже. Для того чтобы приватизировать служебную квартиру, необходима и толика везения.

Ипотека или всё-таки аренда? Что выгоднее в новых экономических условиях
Во-первых, передать квартиру в частную собственность может само предприятие, на балансе которого эта квартира находится. Это может быть либо заранее обговорённый с работодателем момент, либо невообразимая щедрость со стороны компании.

Во-вторых, служебная квартира может перейти в собственность работника в том случае, если компания будет ликвидирована. В этой ситуации всё недвижимое имущество, принадлежащее компании, переходит в собственность муниципалитета.

Муниципалитет, в свою очередь, предоставляет уже бывшую служебную квартиру уже бывшему работнику, который в ней зарегистрирован, на основании договора социального найма.

Дальше счастливцу остаётся только приватизировать квартиру, чтобы она стала его собственностью.

Способ 4: Плодитесь и размножайтесь

Привилегированными правами на получение бесплатной квартиры обладают многодетные семьи. Ранее им был положен только земельный участок, но с 1 марта, после вступления в силу поправок к соответствующему закону, многодетные семьи получили право на отказ от земельного участка в пользу квартиры.

Правда, есть и в этом случае загвоздка — многодетные семьи должны соответствовать одному из критериев: быть малоимущими, быть не обеспеченными жильём по нормам площади (не менее 10 кв.

м на человека), проживать в аварийном и ветхом жилье.

Также они должны проживать в регионе, в котором они хотят получить квартиру, определённое время (в каждом регионе своё) и не ухудшать жилищные условия последние пять лет (не продавать квартиру, не прописывать родственников и т. д.).

Но есть у многодетных семей и преимущества.

В частности, в Москве многодетные семьи с пятью и более детьми имеют право на внеочередное получение временного жилья на тот период, пока им не будет предоставлена квартира по договору социального найма, которую позже они могут приватизировать. Кстати, временное жильё должно предоставляться не по стандартам определённого количества площади на человека, а как минимум по одной комнате на члена семьи.

Как государство может помочь с жильём молодым семьям?
«Гражданам, включённым в программу обеспечения жилыми помещениями, а также многодетным семьям, состоящим на учёте и имеющим трёх и более несовершеннолетних детей, по их желанию может быть предоставлена субсидия в размере нормативной стоимости жилого помещения. Как правило, субсидия на приобретение жилья не столь велика, чтобы её одной хватило на покупку квартиры. Но если добавить собственные средства или использовать субсидию для того, чтобы внести первоначальный взнос по ипотечному кредиту, или, наоборот, чтобы выплачивать проценты по кредиту, то с помощью жилищной субсидии действительно можно приобрести жильё. Чтобы распорядиться бюджетными деньгами с максимальной выгодой, избежать глупых ошибок и не нарваться на мошенников, самое разумное — как и при всякой покупке недвижимости — обратиться в надёжное риелторское агентство», — советует Светлана Матвеева, заместитель генерального директора по правовым вопросам «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости».

Способ 5: Рай в шалаше

Следующий способ подойдёт тем, кто уже владеет жильём, если это можно так назвать… В эту категорию претендентов на бесплатную квартиру входят россияне, проживающие в домах, признанных ветхими, аварийными и не подлежащими ремонту.

Чаще всего такие здания идут под снос, а их обитатели получают новые квартиры, обычно в том же или аналогичном районе — без ухудшения жилищных условий.

Заметным плюсом такого переселения является улучшение жилищных условий не только с точки зрения качества помещения, но и с точки зрения его «количества». Так, вместо ветхой квартиры должна быть предоставлена новая, по площади не уступающая той, которую предстоит снести. Но площадь новой квартиры не должна быть меньше 18 квадратных метров на человека.

Способ 6: Хронический случай

Правила съёма: как арендовать квартиру и не попасть впросак
Также, по российскому законодательству, бесплатным жильём должен быть обеспечен человек с тяжёлым хроническим заболеванием, существование с которым в одном жилом помещении для членов его семьи невозможно.

• Специально, конечно, никто этими заболеваниями ради квартиры страдать не станет, но, возможно, кто-то из ваших знакомых может воспользоваться возможностью получить дополнительные квадратные метры, но не знает об этом.
• «В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года № 378 «Об утверждении перечня тяжёлых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире», к таковым относятся: активные формы туберкулёза с выделением микобактерий туберкулёза, злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями, Хронические и затяжные психические расстройства с тяжёлыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями, эпилепсия с частыми припадками, гангрена конечностей и прочие», — поясняет Светлана Матвеева.

Список заболеваний устанавливается государством. Сейчас в него входят такие заболевания, как, например, деменция, шизофрения, неорганический психоз, рассеянный склероз, врождённая миопатия, ДЦП, последствия травм черепа, глаз, позвоночника, зависимость от кресла на колёсах и других вспомогательных механизмов, а также некоторые другие заболевания и случаи.

Способ 6,5: Договор ренты

Полноценным способом бесплатного получения квартиры этот способ назвать нельзя по одной причине — он потребует от нового владельца квартиры определённых затрат, связанных с заключением договора ренты.

Смысл договора ренты заключается в том, что одна из сторон соглашается передать другой из сторон квартиру в обмен на определённые обязательства. Это могут быть периодические пожизненные выплаты, периодические срочные выплаты или же пожизненное содержание с иждивением.

Такие договоры заключаются обычно пожилыми одинокими людьми, которым некому оставить квартиру в наследство, которые боятся, что ближе к концу жизни о них некому будет позаботиться.

Получателю же квартиры такое сотрудничество тоже выгодно, ведь в подавляющем большинстве случаев расходы на содержание пожилого владельца жилплощади несоизмеримо малы по сравнению с рыночной стоимостью квартиры.

Источник: http://www.aif.ru/realty/price/halyava_ser_6_5_sposobov_poluchit_besplatnuyu_kvartiru_ot_gosudarstva

Как получить квартиру от государства уже в 2019 году БЕСПЛАТНО? Новый закон сделает недвижимость доступнее

Не все семьи пока знают об этом способе получения квартир. Поэтому расскажу поподробнее. Вам не придется стоять в очередях по 20-30 лет, ожидая своих квадратных метров и даже не нужно быть малоимущим. Но в нем и нет какой-то кнопки «бабло» и каких-то серых схем. Все по закону, просто об этом не все знают.

Как же получить квартиру от государства практически бесплатно?

Рассчитывать на такой подарок от государства смогут не все, а только многодетные семьи. Если у вас три и более детей, то с 2019 года вам будет положена выплата в 450 тысяч на погашение ипотеки.

Эту мысль Путин озвучил в своем послании Федеральному собранию. Сейчас послание президента уже в проработке у правительства и думаю, что совсем скоро будет реализована на практике и многие семьи смогут им воспользоваться. Но это еще не все…

Помимо указанных 450 тысяч семьям с детьми положен материнский капитал, который также можно направить на погашение ипотеки. Сейчас его размер составляет = 453 026 руб

Итого от государства можно получить 900 тысяч рублей. Неплохая сумма для многодетной семьи. И на нее, действительно, можно купить квартиру. Правда не везде. Не в каждом городе и поселке.

Что за квартиру можно купить на 900 000 рублей?

Чтобы меня не обвинили в голословности, приведу пример, что на эту сумму во многих регионах России можно купить не только однушку, но и трешку. Даже в Подмосковье)

Для того, чтобы посмотреть, что это реально, достаточно просто зайти на популярный сайт Авито и убедиться в этом самим.

Конечно, в самой Москве квартиры стоят значительно дороже, да и во многих крупных городах тоже. Но в городах поменьше, а таких в России большинство, на эти деньги от государства квартиру получить, действительно, можно.

Вот, например, трешка недалеко от Егорьевска (примерно 130 км. от Москвы). Каждый день отсюда в Москву на работу ездить долго и тяжело, но это город и в нем тоже есть работа.

Скрин с сайта Avito.ru

И это не единственный город в Московской области с такими ценами. Конечно, за эти деньги будут не хоромы) Не элитная квартира, но вполне пригодная для жизни. А ремонт для себя можно и со временем сделать.

Всего по России вариантов очень много. Практически в каждом регионе можно найти жилье за такие деньги. А дома во многих деревнях даже стоят в разы дешевле. После жизни в городе для многих людей жизнь в деревне становится настоящей свободой.

В любом случае это приличная сумма, даже если она и не покроет полную стоимость «квартиру вашей мечты».

Не все многодетные семьи об этом знают. Но возможно для кого-то такая простая схема получения жилья станет дополнительным стимулом стать родителями еще одного ребенка.

Готовы заводить 3 ребенка ради дополнительных 450 тысяч?

Ставьте лайк, чтобы у вас было больше денег!!! и подписывайтесь на мой канал!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/59a9b7071410c3acf5261080/5c747bb68964fb00b3c73624

7 способов как получить квартиру от государства бесплатно в 2019 году — Москва, СПб, малоимущие, аварийное, многодетные, документы

Важная составляющая рыночной экономики является недвижимость. В России большинство квартир покупается людьми на возмездной основе.

Помимо этого, возможны и другие варианты приобретения недвижимости бесплатно в рамках закона. Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов на безвозмездной основе, детально в этой статье.

Пакет обязательных документов

Для получения бесплатного жилья от государства, следует встать в очередь, но прежде явиться в муниципалитет с определенными документами, а именно:

• заявления от членов семьи (которые юридически признаны дееспособными);
• ксерокопии паспортов, СНИЛС, свидетельства о рождении и о заключении бракосочетания;
• 2-НДФЛ, 3-НДФЛ;
• ксерокопия бумаги об имеющемся налогооблагаемом имуществе;
• оформленный БТИ план жилья;
• лицевой счет и справка с домовой книги;
• документы, подтверждающие проживания граждан в местности не менее 10 лет;

Важно! Все копии обязательно необходимо заверить нотариально. Приобретение недвижимости от государства иногда требует других сведений.

Передавая на рассмотрение, следует запросить расписку от лица, занимающегося приемкой. После предоставления всего перечня документов, они тщательно рассматриваются в течение 30 суток.

Затем, заявитель получает уведомление в письменном виде, где будет либо одобрено, либо отказано в благоустроенной жилой площади. Решение, возможно, оспорить при неблагоприятном ответе, обратившись в муниципалитет через суд.

Кто претендует на получение

• Нередко россияне раздумывают о возможности обзавестись личными квадратными метрами за счет государства.
• На сегодняшний день есть несколько категорий жителей, которые могут рассчитывать на получение недвижимости.
• К ним относятся:

• семьи, имеющие статус нуждающихся и малоимущих, где возрастная категория супругов не более 35 лет;
• жители коммуналок;
• военные;
• сотрудники космодрома «Байконур»;
• инвалиды, пенсионеры (особенно те, кто находился длительное время на Крайнем Севере);
• многодетные семьи;
• участники уничтожения остатков после радиоактивных аварий;
• люди, переехавшие из другой страны из-за национальных, политических или религиозных гонений.

Гражданам, которые находятся в одном из вышеуказанных положений, государство заботится в первую очередь.

При участии в одной из госпрограмм на приобретение бесплатного жилья, подавать документы на другие аналогичные программы не положено.

Если вы относитесь к военнослужащим

По законодательству РФ существуют некоторые варианты получения квартиры бесплатно семьям военнослужащих.

Один из распространенных вариаций — участвовать в накопительно-ипотечной программе от 2004 г. Суть системы заключается в том, что при поступлении на контрактную службу военный находится в этой системе.

При этом субсидии отчисляются из федеральной казны. Спустя 3 года служебной деятельности, контрактник вправе потратить накопленные средства на покупку жилья.

Для этого необходимо обратиться в банк, чтобы провести ипотечный кредит и договориться о получении целевого жилищного займа.

Размер недвижимости зависит от количества членов семьи. При обратной ситуации, военному разрешено приобрести жилье любого размера, но с добавлением собственного капитала.

Важно! Потратить накопленные средства можно и ранее, но в таком случае ипотечный кредит выдается на стандартных условиях.

Как только военнослужащий получает свидетельство о возможности получить жилищный заем, то разрешено целиком воспользоваться накопленными финансами в качестве погашения задолженности.

Малоимущие семьи

1. Добиться бесплатных квадратных метров смогут и семьи, которые имеют особый размер прожиточного минимума.

2. Когда общий доход семьи менее зафиксированного уровня, то возможно рассмотреть варианты бесплатной квартиры, зачастую это касается тех, кто сам не в состоянии приобрести недвижимость.
3. Госпрограмма для данной категории населения не единственная помощь.

   Чтобы получить бесплатное жилье, будет воспринято во внимание:

Фактическое наличие жилья	В котором возможно проживание
Дополнительные заработки	Членов семьи
Проживание в определенном районе РФ	На протяжении установленного времени

Процесс оформления в г.Москве происходит аналогично по сравнению с остальными населенными пунктами, а именно:

Семья должна, принести справку	О неблагоприятном финансовом состоянии
Собрать необходимый перечень документов и написать заявление для постановки на очередь	Направляется в жилищный комитет
Жилье выдается в порядке очереди	Бесплатно

Чтобы получить статус малообеспеченной семьи, необходимо обратиться в центр соц. защиты. Комиссия департамента политики по жилищным условиям рассмотрит доходы, и осуществит сравнительный анализ семьи с прожиточным минимумом в области проживания.

Если жилое помещение признано ветхим или аварийным

По причине долгой эксплуатации квартиры, ее могут признать аварийной. Обычно, после этого идет подготовка для сноса жилого здания. Такое решение принимается в рамках федеральных законных нормативов.

Важно! По закону, органы местного самоуправления в обязательном порядке должны предоставить аналогичную по квадратным метрам квартиру.

Когда жилье предоставляется по причине сноса дома, то оно должно быть:

• благоустроенно;
• равнозначно по площади предыдущего;
• подходит к фиксированным требованиям квартиры;
• находится в той же населенной местности.

Изучив заранее законодательство по вопросу сноса ветхого жилья, можно миновать ошибки и проблемы при оформлении новой квартиры.

Многодетные семьи

Прежде чем подготавливать документы, важно разобраться, какая семья считается многодетной. В России такая семья содержит троих и более детей в возрасте до 18 лет.

• Отдельные регионы устанавливают, что важно иметь четырех деток, для участия в программе, что случается редко.
• Дети от другого брака, а также усыновленные также могут принять участие по улучшению жилищных условий.
• Для того чтобы в СПб и других областях встать на очередь получения бесплатного жилья многодетной семье, необходимы документы.
• В список входит:

• справки о подтверждении многодетной семьи;
• сведения о малоимущем состоянии;
• документ о составе семьи;
• свидетельства о рождении и паспорта членов семьи;
• заявление в письменной форме, о том, что необходимы улучшения жилищных условий.

Чтобы уточнить перечень документов, следует заблаговременно обратиться в муниципалитет за консультацией.

Туда же и направляется собранный пакет бумаг, где рассмотрение осуществляется на протяжении 30 дней. После чего выносится решение. При положительном ответе, администрация местных органов предоставит квартиру в порядке очереди.

Другие варианты приобретения бесплатного жилья

Существуют иные варианты, при которых, возможно получение недвижимости за счет государства. К примеру, когда один из членов семьи хронически серьезно болен.

Потребуется предъявить доказательства, что данное заболевание создает невозможные условия для совместного сожительства с больным, а также иного способа приобретения квартиры у семьи нету.

Уточнить перечень заболеваний возможно через Министерство РФ.Другой вариант, это участвовать в договоре ренты.

Малораспространенный способ, суть в следующем — малоимущие одинокие пенсионеры, живущие в муниципальной недвижимости, оформляют договор с третьим лицом о пожизненном обеспечении.

На сегодняшний день участились случаи выдачи жилья по служебной надобности. К примеру, если гражданин, оказывается на государственной службе и его место жительство постоянно меняется.

В данной ситуации недвижимость предоставляется на определенное время. При последующем переезде или увольнении жилье потребуется освободить.

Существуют некоторые главные условия пользования государственной поддержки:

• жилье выдается не по найму и не в собственность, а только в рамках социальной программы, где владельцем является государство;
• претендующий должен нуждаться в жилой площади;
• в программе могут участвовать только граждане Российской Федерации.

Следующий вариант, когда государство безвозмездно выдает квартиру сиротам. Осуществляется это, в случае, когда гражданин не имеет личную жилую площадь, а те условия, в которых живет сейчас неприемлемые для полноценной жизнедеятельности.

Чтобы сироте получить недвижимость от государства необходимо предъявить:

• паспорт;
• документ о составе семьи;
• если есть дети, то свидетельство о рождении;
• если в браке, то свидетельство о бракосочетании;
• документ с работы или места учебы;
• справка, устанавливающая статус ребенка-сироты;
• справка, устанавливающая отсутствие собственной квартиры;

В дополнении необходимо написать заявление, а затем направиться в местную администрацию. После подачи документов в течение месяца будет получен ответ.

В трудных ситуациях, иногда требуется помощь юриста и других специалистов. Главное, помнить, что при участии в государственной программе по получению жилья, подавать на аналогичные программы запрещено.

1. Когда военнослужащий является участником НИС, то получить квартиру по программе для нуждающихся будет невозможно.
2. Стоит добавить, чем скорее гражданин Российской Федерации встанет в очередь на получение бесплатного жилья, тем быстрее он сможет использовать новые возможности.
3. Видео: как бесплатно получить участок земли

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://lgotywiki.ru/7-sposobov-kak-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno/

Как получить бесплатную квартиру от государства в 2019 году

Советские времена ассоциируются с бесконечными очередями – в магазины, к врачу и т.д. А самой заветной была очередь за квартирой…И пусть СССР уже давно нет, возможность безвозмездно заполучить квартиру от государства, как ни удивительно, все еще осталась. Проясним, кто же может надеяться на жилье, не потратив на это ни копейки.

Ответ на этот вопрос дает Конституция Российской Федерации (ст. 40). Таким правом обладают все россияне, относящиеся к категории малоимущих, которые официально признаны нуждающимися в жилье. Лицам без гражданства и гражданам иностранных государств сразу стоит оставить надежду на получение такой помощи от России.

Безвозмездно жилье можно получить исключительно по договору социального найма, который фактически означает, что вы становитесь полноправным владельцем. Так как это бессрочный договор, можно заселять и прописывать других лиц, можно сдавать квартиру в аренду, поменять на другую, которая также появилась по договору социального найма. В обмен на эти блага, нужно:

• исправно вносить коммунальные платежи;
• периодически проводить косметический ремонт и содержать квартиру в чистоте;
• не нарушать покой соседей;
• не использовать помещение под коммерческую недвижимость.

Определимся, кто же такой малоимущий. Этот термин означает, что уровень доходов в семье ниже прожиточного минимума для определенного региона страны. Для 2019 года такой средний показатель по России – 10 444 рубля, при этом для Москвы – 16 260 рублей, для Липецкой области – 8 720 рублей. Это важный критерий для получения недвижимости, но не единственный!

Нуждающимся в жилье считаются те, кто.:

• имеет квартиру, не отвечающую требованиям безопасности;
• живет с больным, чей недуг делает совместное проживание невозможным (перечень таких заболеваний утвержден Минздравом РФ, например, открытая форма туберкулеза или шизофрения);
• имеет жилье по договору социального найма, но площадью менее учетной нормы (опять же этот показатель дифференцирован для разных городов, например, для Санкт-Петербурга – 9 кв. м.; санитарный же минимум – 6 кв. м.);
• не имеет жилища вообще.

Кроме того, получат жилье без очереди те, чья, квартира негодна для проживания и восстановлению не подлежит; кто страдает тяжелой формой хронических заболеваний, а также ликвидаторы Чернобыльской аварии.

Этапы получения квартиры от государства

Рассмотрим порядок действий для получения жилья на безвозмездной основе.

• Этап 1. Соберите документы свои и родственников, которые прописаны в квартире, подтверждающие доходы, а также особый социальный статус: ветераны, инвалиды, люди с хроническими заболеваниями, военные и т.д.
• Этап 2. Если уже есть жилище, посчитайте количество квадратных метров, приходящихся на каждого прописанного. Если меньше учетной нормы для вашего региона – готовьте пакет бумаг для того, чтобы встать в очередь.
• Этап 3. Пишите заявление и, присовокупив к нему уже собранные бумаги, встаете на учет в местных органах муниципального управления для безвозмездного приобретения жилья.
• Этап 4. Госорганы рассмотрят ваше заявление в течение 30 рабочих дней с момента подачи. Еще 3 дня дается им на отправку уведомления по месту регистрации заявителя в письменном виде, что вас поставили на учет или отказали в этом. Важно: не стоит пытаться проводить сомнительные махинации с имеющимся жильем для получения статуса льготника. Перед постановкой на учет уполномоченные органы тщательно изучат вашу жилищную историю за последние 5 лет. Если докажут предумышленное ухудшение условий проживания, в выделении желанных квадратных метров будет отказано.
• Этап 5. Ожидайте, когда подойдет ваша очередь, смотрите выделенное жилье и подписывайте договор социального найма.

Способы получения квартиры от государства

Кроме малоимущих граждан улучшить жилищные условия могут:

Военнослужащие

Данной категории госслужащих повезло гораздо больше, чем всем остальным претендентам на бесплатное жилье. Ведь у них льготная очередь, находящаяся под контролем Министерства обороны.

Военные в ожидании улучшения жилищных условий живут в квартирах по месту службы на безвозмездной основе.

Претендовать на льготную квартиру могут те, кто отслужил не менее 20 лет ( или не менее 10 лет и уволился по состоянию здоровья или в связи с выходом на пенсию, которая у военных наступает в 45-47 лет). Конечно, собственной квартиры при этом быть не должно.

Существует понятие «военная ипотека»: государство перечисляет на выделенный счет ежемесячно деньги до момента увольнения или достижения суммы в 2,5 миллиона рублей.

Эти средства можно потратить на квартиру, правда, если желаемые квадратные метры стоят дороже, придется платить из своего кармана.

Чтобы получить такую ипотеку, военный заключает два договора: с банком и с государством через начальника военной части, в которой проходит службу. Кстати, схожие программы есть и для других служащих (судьи и спасатели).

Работники, которые безвозмездно приватизируют служебную квартиру

Этот способ на практике встречается редко. Такая ситуация возможна, когда компания выделяет по договору из своего фонда служебную квартиру, далее в определенный момент организация прекращает существование. Имущество переходит в собственность муниципалитета. На основании предыдущих договоренностей, вы заключаете договор социального найма.

Если ранее вы ничего не приватизировали, то имеете право на приватизацию служебной квартиры, то есть получаете подарок от бывшего работодателя

Многодетная семья

Понятие многодетности различается от региона к региону. Так в Москве семьи, родившие 5 и более детей, могут рассчитывать на квартиру вне очереди. При этом должны выполняться и остальные требования: уровень доходов не позволяет приобрести жилье самостоятельно, либо есть жилплощадь, но в аварийном состоянии.

Жильцы домов в аварийном состоянии

Это распространенная причина, а по факту скорее обмен ветхого, непригодного для жизни жилья на новое в этом же или похожем по условиям районе, без ухудшения условий, т.е. вы получите не менее 18 кв. метров на человека.

В реалиях все не так позитивно. Местные органы пытаются избежать признания квартиры или даже целого дома ветхим и аварийным. Это случается, потому что нет компетентных специалистов для оценки условий и жилфонда для расселения. Отметим, что такая практика актуальна только для многоквартирных домов и не затрагивает частные дома.

Хронические больные

Если в малоимущей семье проживает человек, имеющий заразное или опасное для других людей хроническое заболевание, это делает невозможным совместное проживание с ним.

Когда у него нет возможности приобрести жилплощадь, страна обязана выделить ему бесплатную квартиру. Кроме того, если за больным требуется постоянный уход, то больной отселяется вместе с опекуном.

Следовательно — выделяемая площадь рассчитывается уже для двух человек.

Сироты и выпускники детских домов

Таким категориям граждан департамент жилья обязан выделить отдельную квартиру к моменту их выпуска из детского дома. Нельзя заселять их в коммунальную квартиру, общежитие или аварийное жилье.

Какие документы нужны, чтобы получить квартиру от государства

Бумаги нужны в первую очередь для постановки на учет в муниципальных органах. В зависимости от категории лиц, претендующих на жилплощадь, список может меняться, но основными документами будут следующие:

• само заявление ;
• паспорт РФ на каждого члена семьи старше 14 лет;
• свидетельства, подтверждающие родство супругов, детей и родителей;
• подтверждение доходов: справка 2-НДФЛ, либо информация о пенсии, стипендии и т.д.;
• акт обследования жилья за пять лет;
• справка о предыдущих прописках за десять лет;
• выписка ЕГРП (единый государственный реестр прав): информация о наличии имущества и его площади.

Далее для каждого конкретного случая нужно иметь при себе документ, подтверждающий особый статус заявителя: заключение медкомиссии с указанием заболевания для хронически больных, свидетельство о признании семьи многодетной и т.д.

Как быстро можно получить квартиру от государства

Законодательно закреплен только срок рассмотрения заявления. Ожидать квартиру люди могут годами. В первую очередь недвижимость получают льготные категории. Лучше всего постоянно связываться с уполномоченными органами и контролировать продвижение в очереди, обновлять пакет бумаг.

Помните: улучшить жилищные условия трудно, но реально. Каждый территориальный субъект РФ выставляет свои требования и список документов. Поэтому рекомендуем ознакомиться с ситуацией в вашем регионе: изучить законодательство, посетить органы муниципального управления, а лучше — проконсультироваться с юристом, который расскажет, какие шансы имеете именно вы на выделение бесплатной площади.

• Помощь юриста по жилищному праву

Источник: https://rtiger.com/ru/journal/kto-mojet-pretendovat-na-besplatnoe-jile-ot-gosudarstva/