Программа «Жилье для российской семьи»: как стать участником, условия и сроки оформления, документы

Newslab.

ru провел опрос «Знаете ли вы о федеральной программе „Жилье для российской семьи“?» Подавляющее большинство читателей ответили, что не в курсе программы, но им было бы интересно узнать ее подробности.

Мы попросили специалистов Красноярского краевого фонда жилищного строительства («Красжилфонд») рассказать, кто и на каких условиях может вступить в программу, и какие преимущества она дает в приобретении жилья.

Программа «Жилье для российской семьи»: как стать участником, условия и сроки оформления, документы

«Жилье для российской семьи» — государственная программа, цели которой — поддержка категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости квадратного метра, увеличение объемов строящегося жилья в Российской Федерации.

Как программа «Жилье для российской семьи» реализуется на территории Красноярского края?

Согласно программе, в Красноярском крае планируется построить около 10 тыс. квартир эконом-класса в Красноярске, Емельяновском районе, Железногорске и Минусинске.

В частности, в рамках программы жители города и края уже могут приобрести квартиру в новом микрорайоне Красноярска «Солонцы-2».

Он будет представлять собой комплекс из 9-этажных монолитно-кирпичных домов, рассчитанный на 10 126 жителей.

Квартирный фонд микрорайона будет состоять из 4 830 квартир: 1 230 однокомнатных, 2 245 — двухкомнатных, 1 197 трехкомнатных и 158 четырех комнатных квартир площадью от 31 до 98 кв. м. В проекте застройки предусмотрена школа на 1 000 учащихся и два детских сада на 280 мест каждый.

В настоящее время на площадке микрорайона «Солонцы-2» уже начались строительные работы. Застройщиком нового микрорайона выступает Красноярский краевой фонд жилищного строительства (учрежден правительством Красноярского края). На первоначальном этапе начато строительство сразу двух домов — № 10 и № 13.

Программа «Жилье для российской семьи»: как стать участником, условия и сроки оформления, документы Программа «Жилье для российской семьи»: как стать участником, условия и сроки оформления, документы

Какие преимущества получают участники программы «Жилье для российской семьи»?

  • низкая стоимость одного квадратного метра жилья, зафиксированная и гарантированная государством — 35 000 руб.;
  • возможность выбора из 10 000 квартир в новых жилых микрорайонах, оснащенных всей необходимой инфраструктурой, в Красноярске и других крупных городах края;
  • льготная ипотечная ставка — от 10,75% годовых.

Кто может стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

  • молодые и многодетные семьи;
  • семьи, имеющие двух и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;

Программа «Жилье для российской семьи»: как стать участником, условия и сроки оформления, документы

  • граждане, нуждающиеся в жилье, проживающие в аварийном или ветхом жилом помещении;
  • сотрудники органов государственной власти и органов местного самоуправления;
  • работники государственных и муниципальных научных организаций, образовательных учреждений, учреждений здравоохранения, культуры, спорта, социальной защиты и занятости населения;
  • сотрудники градообразующих организаций и оборонно-промышленного комплекса;
  • инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • военнослужащие;
  • ветераны боевых действий;
  • сотрудники государственных или муниципальных унитарных предприятиях,
  • сотрудники организаций, учредителем (одним из учредителей) или акционером (одним из акционеров) которых является орган государственной власти края или орган местного самоуправления;
  • другие категории граждан, полный перечень которых указан в Законе Красноярского края от 16.12.2014 № 7-2961 «О регулировании отношений, связанных с участием Красноярского края в реализации программы «Жилье для российской семьи».

Согласно исследованиям Красноярского краевого фонда жилищного строительства, каждая третья семья в крае может стать участником программы «Жилье для российской семьи».

Как принять участие в программе «Жилье для российской семьи»

  • необходимо подать документы в органы местного самоуправления для включения в список участников программы*;
  • обратиться в Красноярский краевой фонд жилищного строительства для выбора квартиры и оформления ипотеки (при необходимости);
  • оформить квартиру в собственность.

*Заявление и документы на включение в список участников программы нужно подавать по месту своей постоянной регистрации. Перечень и адреса районных администраций можно посмотреть здесь.

Более подробно о программе «Жилье для российской семьи» можно узнать в офисе «Единого оператора жилья и ипотеки» по адресу: Красноярск, ул. 78 Добровольческой бригады, 7, тел.: (391)270-40-51, 270-40-52, а также на сайтах krasgilfond.ru, программа-жрс.рф, minstroy.krskstate.ru, и в соцсети «ВКонтакте».

Поделиться 9

«Жильё для российской семьи» — как стать участником? — Школа Инвесторов

Программа «Жилье для российской семьи» создана в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан России», утвержденной постановлением Правительства 15 апреля 2014 г. Главные условия программы «Жилье для российской семьи» были закреплены постановлением Правительства Российской Федерации от 5 мая 2014.

Для чего создана программа?

  • для поддержки отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.
  • для увеличения объемов строящегося жилья в Российской Федерации.
  • для повышения доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

В чем суть программы «жильё для российской семьи»?

  • Граждане установленных категорий могут приобрести жильё экономного класса по цене, не превышающей 80% от средней рыночной цены на подобное жилье в конкретном регионе реализации проекта и стоимостью 1 кв. метра до 35 тыс. рублей.
  • В рамках программы «Жильё для российской семьи» планируется строительство не менее 25 миллионов квадратных метров жилья эконом-класса в регионах страны, подтвердивших свое желание участвовать в проекте (на сегодня — 66 регионов).
  • Жилье экономного класса, при стоимости квадратного метра на 20% ниже рыночной, будет возводиться на территории российских регионов – участников программы, на земельных участках, прошедших отбор, проводимый органами государственной власти субъекта РФ – участниками программы.

Срок действия программы «Жилье для российской семьи»

С 2014 – по 2017 гг.

Кто может принять участие в программе?

  • Россияне, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, в возрасте 25-40 лет и имеющие постоянный доход.
  • Граждане, способные оплатить первый взнос в размере 20% от стоимости жилья.
  • Граждане, имеющие на одного члена семьи не более 18 кв. метров общей площади жилья (не более 32 кв. метров на одиноко проживающего гражданина).
  • Граждане, нуждающиеся в переселении из аварийных домов, подлежащим сносу или реконструкции.
  • Граждане, желающие улучшить жилищные условия, имеющие как минимум двух детей и являющиеся получателями материнского капитала.
  • Многодетные семьи.
  • Ветераны боевых действий.
  • Граждане и совместно проживающие с ними члены их семей в совокупности имеющие доходы, позволяющие приобрести жилье экономного класса (с помощью ипотечного кредита средств материнского капитала и других форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья).

Общий перечень категорий граждан установлен правительством РФ, а местные органы конкретизируют критерии и приоритеты в зависимости от существующей ситуации в конкретном регионе.

Как стать участником программы «Жилье для российской семьи»?

Программа «Жилье для российской семьи»: как стать участником, условия и сроки оформления, документы

  • Обратитесь в орган местного самоуправления по месту регистрации и напишите заявление о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, по установленной форме. К заявлению приложить все необходимые документы (список получите у представителя уполномоченного органа в Вашем регионе).
  • Выберите жилье, строящееся по программе «Жилье для российской семьи» вашем регионе.
  • Обратитесь к застройщику выбранного проекта жилой застройки и подпишите договор.
  • Если вам нужны заемные средства — подайте заявление на получение ипотечного кредита.
  • Оформите у партнера АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию) приобретение квартиры. Информацию о застройщиках и проектах жилой застройки – участниках программы «Жилье для российской семьи» можно получить на сайте.

Для граждан, претендующих на покупку эконом-жилья при поддержке государства, ОАО «АИЖК» реализует специальные льготные условия ипотечного кредитования.

В приоритете ОАО «АИЖК» — социальные программы, ориентированные на выдачу кредита (займа) для граждан, покупающих жилую недвижимость по программе «Жилье для российской семьи».

При приобретении жилья за счет собственных средств, учет различного вида государственных субсидий в счет погашения стоимости жилья регулируется по согласованию с застройщиком.

Программа «Жилье для российской семьи»: как стать участником, условия и сроки оформления, документы

Для участия в мероприятии «ЖИЛЬЕ ДЛЯ РОССИЙСКОЙ СЕМЬИ» на 2021 год. | Министерство строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания

Категории участников установлены в Постановлении Правительства Республики Северная Осетия-Алания от 15 марта 2016 года № 73 «О государственной программе Республики Северная Осетия-Алания «Обеспечение доступным и комфортным жильем граждан в Республике Северная Осетия-Алания» на 2016-2024 годы».

УЧАСТНИКАМИ МОГУТ БЫТЬ ГРАЖДАНЕ.

  1. Нуждающиеся в улучшении жилищных условий – на одного члена семьи приходится менее учетной нормы предоставления жилья, установленной органом местного самоуправления.
  2. Жилье признано непригодным для проживания (аварийное), признанное в соответствии с Заключением уполномоченного органа.
  3. Имеющие три и более детей (приоритетное значение).
  4. Инвалиды или семьи с детьми-инвалидами (приоритетное значение).
  5. Получатели материнского капитала.
  6. Ветераны боевых действий.
  7. Участники государственных программ, предусматривающих выплату субсидии на улучшение жилищных условий (любая категория), также участники накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.
  8. Граждане, работающие в учреждениях:
  • образования;
  • здравоохранения;
  • культуры;
  • социальной защиты;
  • занятости населения;
  • физической культуры и спорта;
  • средств массовой информации.
  • органов власти всех уровней;
  • градообразующих организаций;
  • оборонно-промышленного комплекса; научных организаций;
  • организаций, созданных государственными научными центрами, академиями наук.

УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ УЧАСТНИКАМИ СУБСИДИИ. Имеют право. На получение субсидии в размере 5 (пять) процентов от стоимости жилья, но не более 250 000 рублей (далее –Субсидия) при одновременном соблюдении условий:

  • гражданин является нуждающимся в улучшении жилищных условий;
  • гражданином ранее не использовалась господдержка на улучшение жилищных условий за счет бюджетных средств любого уровня(федерального, республиканского, местного) за исключением средств материнского (семейного) капитала;
  • приоритетное значение на получение Субсидии имеют граждане, имеющие три и более детей (многодетные семьи), инвалиды и семьи с детьми-инвалидами.

Субсидия участнику предоставляется.

Претендовать на получение Субсидии. В органе, уполномоченном на формирование списков.

ОСНОВНЫЕ ПАРАМЕТРЫ.

  1. Строительство и ввод в эксплуатацию домов с квартирами «под ключ».
  2. Максимальная стоимость одного квадратного метра жилья составляет 40тыс. рублей и остается неизменной.
  3. Оплата возможна:
  • с использованием ипотечного кредита;
  • своими средствами (жилищные сертификаты, свидетельства).

ПОРЯДОК УЧАСТИЯ

  1. Подача заявления. Гражданин подает заявление с приложением необходимого перечня документов в одну из организаций, формирующих списки Участников:
  • по месту регистрации (муниципальное образование);
  • государственный орган, являющийся основным местом работы,
  • государственный орган, в ведении которого находится организация, являющаяся основным местом работы.
  1. Рассмотрение заявления. В течение 7 (семи) дней принимается решение об отказе или включении в список граждан-участников.
  2. Обращение в банк. В случае получения выписки с решением о включении в список граждан-участников программы, гражданин при необходимости вправе обратиться в банк за получением ипотечного кредита.
  3. Сводный реестр. На основании сведений списков граждан, полученных от организаций, формирующих списки участников программы, а также сведений одобренных заявок на получение ипотечных кредитов Министерство строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания формирует сводный по республике реестр граждан в хронологическом порядке от даты постановки на учет.
  4. Квартирография. Согласно сводного реестра граждан участников программы и данных об одобренных заявках на получение ипотечных кредитов Министерство строительства и архитектуры Республики Северная Осетия-Алания формирует поквартирный перечень приобретателей.
  5. Заключение договора. На основании представленного поквартирного перечня – Застройщик заключает договоры участия в долевом строительстве с гражданами, включенными в сводный реестр граждан-участников.
Читайте также:  Переезд из районов крайнего Севера пенсионеров и работающих в 2021 году: компенсация и оплата расходов, документы, размер пенсии и льготы

«Жилье для российской семьи» — условия программы и как стать участником?

  • Вопрос приобретения собственного жилья является одним из наиболее актуальных для молодых семей Российской Федерации.
  • Не многие граждане имеют собственное жилище, либо достаточное количество накоплений для приобретения своей квартиры.
  • Большинству семей приходится арендовать квадратные метры, либо брать ипотечные кредиты, что всегда затратно ввиду высоких процентов и строгих условий займа.

Правительством государства была разработана и реализована госпрограмма «Жилье для российских семей» (ЖРС), направленная на обеспечение среднего класса населения доступным и комфортным жилищем.

Что такое программа — ЖРС РФ?

Ввиду нарастающего количества семей, нуждающихся в собственном жилье, Правительство государства вынуждено было разработать ряд федеральных программ, направленных на возведение жилплощади, эконом класса для удовлетворения всех потребностей населения.

После тщательной проработки и планирования, все вопросы программы были зафиксированы в законодательных документах. Впервые госпрограмма была реализована в 2014 году.

ЖРС была разработана для достижения следующих вершин:

  • Строительство нового жилого фонда с размером общей жилой площадью двадцать пять миллионов квадратных метров;
  • Обеспечение населения среднего класса доступным жильем;
  • Расширение и модернизация муниципальных инфраструктур;
  • Предоставление более четырем с половиной тысячам участников нового жилья;
  • Снижение стоимости за один квадратный метр, что повысит доступность жилого фонда.

Использование государственного субсидирования допускается на следующие направления:

  • Приобретение новой, или вторичной жилплощади;
  • Направить средства в долевое строительство;
  • Вложить деньги в строительство дома своими руками;
  • Погасить первый взнос ипотечного кредитования на жилище;
  • Внести оплату части долга по ипотеке (за исключением пени, штрафа и комиссии за нарушение правил выплаты по займу).

Согласно программе обеспечения жильем российских семей, реальная стоимость льготной жилплощади должна иметь следующие значения:

Впервые госпрограмма была реализована в 2014 году.

Основные цели

Основной целью федеральной программы Путина «Доступное жилье для российских семей» является улучшение качества условий проживания для среднеклассовых семей.

Помимо этого, при разработке госпрограммы были определены дополнительные цели:

  • Увеличение масштабов строительства многоэтажных жилых домов во многих округах государства;
  • Снижение ценовой политики на один квадратный метр жилья.

Каждому участнику госпрограммы должно быть достаточно суммарного семейного дохода для приобретения льготного жилья.

Государственное законодательство предполагает возможность использования следующих вспомогательных средств:

  • Ипотечное кредитование на целевые нужды;
  • Задействование материнского капитала для покупки собственного жилья;
  • Другие формы государственной и муниципальной помощи.

Земельные участки предоставляются их федерального фонда, тогда как возведение многоэтажных домов для российских семей осуществляется под присмотром региональных властей, обеспечивающих:

  • Прокладывание всех необходимых систем коммуникаций;
  • Формирование социальной инфраструктуры в регионах страны;
  • Допуск граждан к участию в госпрограмме «Жилье для российских семей», а также создание очереди на льготные квартиры.

Допуск граждан к участию в госпрограмме «Жилье для российских семей»

Основные преимущества

Для участников государственной помощи, цена на покупку собственного льготного жилища не может быть более восьмидесяти процентов от полной стоимости аналогичной недвижимости на рынке.

Жилищный проект задействовали в 67 регионах страны, среди которых:

  • Архангельская область;
  • Алтайский регион;
  • Брянская область;
  • Волгоградский регион;
  • Воронежская область;
  • Владимирская область;
  • Севастополь;
  • Забайкальский округ;
  • Иркутская область;
  • Ивановский регион;
  • Калужская область;
  • Псковский округ;
  • Краснодарский край;
  • Оренбургский регион;
  • Приморский край;
  • Кабардино-Балкарская Республика;
  • Республика Калмыкия, Бурятия, Крым, Татарстан и т.д.;
  • Курганская область;
  • Новгородский регион;
  • Рязанская область;
  • Смоленский округ;
  • Тверская область;
  • Тульский округ;
  • Ульяновская область;
  • Югра;
  • Удмуртия;
  • Челябинский регион;
  • Республика Чувашия;
  • Ярославский округ и т.д.

Полный перечень субъектов РФ, которые принимают участие в федеральной программе «Жилье для российских семей», приведен в действующем законодательстве.

Сам жилищный проект разделяется на два крупных подпроекта АИЖК «Квартира» и «Дом». Оба проекта рассчитаны на обеспечение жильем нуждающихся категорий граждан.

АИЖК «Дом» предполагает оформление ипотечного кредитования на индивидуальную жилую постройку, возведенную на участке земли.

Тогда как АИЖК «Квартира» ориентируется на предоставление жилплощади в многоэтажных домах, на льготных условиях.

Условия программы жилье для российской семьи

Основными критериями оценки для отбора участников федеральной программы является:

  • Возрастная категория граждан, принимающих участие в приобретении льготного жилья, должна составлять не менее двадцати пяти, но не более сорока лет;
  • Семьи, участвующие в госпрограмме, должны быть официально трудоустроены и иметь достаточный уровень дохода для приобретения собственного жилья. Платежеспособность, в обязательном порядке, подтверждается документально.

Для окончательного разрешения всех вопросов по федеральному проекту «Жилье для российских семей», законодательством строго определены категории граждан, которые могут воспользоваться льготами при приобретении собственного жилья.

Так, получить льготные преференции на покупку квартиры могут следующие категории граждан:

  • Владельцы жилплощади, имеющие недостаточное количество квадратным метров на одного жильца (согласно Жилищному Кодексу РФ, нормативный показатель на каждого жильца составляет восемнадцать квадратных метров);
  • Семьи, которые проживают в своих частных домах, имеющих статус ветхих, или аварийных;
  • Если один, либо оба родителя являются ветеранами БД;
  • Семьи, имеющие двух, или более несовершеннолетних детей. Только при использовании материнского капитала как первого взноса при приобретении собственной квартиры.

Суммарная величина прибыли и стоимости имеющегося имущества семьи должна быть менее установленного региональными властями значения.

Муниципальное правительство отдельных регионов включает в очередь на жилье российские семьи, имеющие трёх и более детей, с присвоенным статусом многодетных, недееспособных граждан, а также социально нуждающихся лиц.

Полный список граждан, которые могут участвовать в программе, можно уточнить в местной администрации.

Порядок оформления

Любой из участников госпрограммы «Жилье для российских семей» должен соблюдать определённых законодательством порядок приобретения собственного жилья.

Он приведен ниже:

  • Выбрать жилище и собрать максимально больший пакет информации об объекте возможной покупки;
  • Предоставить собранные данные кредитующему учреждению;
  • Заказать независимую экспертную оценку, что определит точную рыночную стоимость недвижимости;
  • Предоставить кредитору данные об этой оценке и величину стоимости, которая запрашивается продавцом квартиры;
  • При утверждении положительного решения кредитующим учреждением, подписывается договор купли-продажи жилья и документы на оформление займа, а также составляется закладная на выкупаемую недвижимость;
  • Начисление на счет продавца первого взноса, установленного в договоре купли-продажи;
  • Заполняется расписка о получении первоначального взноса и передается кредитующему учреждению;
  • Производится регистрация прав на приобретаемое жилье в Росреестре;
  • Покупатель оплачивает все издержки по оформлению документации;
  • Приобретаемая жилплощадь вносится в программу обязательного страхования.

Порядок оформления может разниться, зависимо от региона проживания. Он устанавливается муниципальными законодательными документами.

Для уточнения подробностей покупки льготного жилья для российских семей нужно обратиться в местный орган самоуправления.

Список документов

Первоначально потребуется подготовить список документов, установленный в действующем законодательстве.

Таковыми являются:

  • Составленное заявление, установленной формы;
  • Ксерокопия паспортов обоих супругов;
  • Свидетельство о бракосочетании;
  • Ксерокопия свидетельства о рождении на каждого ребёнка;
  • Ксерокопия трудовых книжек родителей. В обязательном порядке, они заверяются в отделе кадров действующего работодателя;
  • Выписка из домовой книги, указывающая число зарегистрированных жильцов на имеющейся жилплощади;
  • Документация, на основании которой семья проживает на указанной жилплощади (документы на владение, арендный договор и т.д.);
  • Справка о доходах на каждого официально трудоустроенного члена семьи;
  • Для недееспособных граждан – справка об инвалидности;
  • Для военнослужащих – документ на участие в накопительно-ипотечной системе и военный билет.

Все ксерокопии должны быть заверены нотариально.

Потребуется список документов, установленный в действующем законодательстве.

Каких результатов достигла программа?

Тысячи семей смогли воспользоваться госпрограммой «Жилье для российских семей». Более трёх с половиной миллиардов рублей было выделено из государственного бюджета на возведение новых домов и усовершенствование муниципальной инфраструктуры.

Деньги из госбюджета помогли в жилищном вопросе более двухсот тысячам семей.

Практически все отзывы поучаствовавших в госпрограмме российских семей положительные.

Использование этой программы помогли множеству молодых семей, которые не могли позволить себе полную рыночную стоимость жилья, обзавестись собственными квартирами.

Как реализуется в 2021 году?

Согласно запланированной программе, в 2021 году, доступным жилищем будут обеспечены около двухсот пятидесяти тысяч граждан.

Количество государственного субсидирования определяется числом членов семьи и равняется следующему:

  • На двух человек – шестьсот тысяч рублей;
  • На троих человек – восемьсот тысяч рублей;
  • На четверых человек – один миллион рублей.
Читайте также:  Индексация военных пенсий в 2021 году

Для семей, в которых один родитель воспитывает детей, в две тысячи восемнадцатом году предусмотрено субсидирование в размере тридцати пяти процентов от полной стоимости жилплощади.

Помимо этого, участвовать в госпрограмме могут семьи, чей месячный суммарный уровень дохода будет не ниже, чем:

  • Супруги без детей – более 21 621 рубля;
  • Если имеется один ребёнок – не менее 32 510 рублей;
  • Для двоих детей – 43 350 рублей.

На первом этапе реализации программы, её продолжительность устанавливалась в срок с 2014 до 2017 года. Однако на текущий год она продлена до конца 2019 года.

На 2021 год, из государственного бюджета выделено двадцать миллиардов рублей, которые были распределены между субъектами РФ.

Заключение

Федеральные власти пытаются активно решать вопрос нуждающихся семей в предоставлении им доступного жилища. Для этого, государством был разработан ряд проектов, направленных на помощь молодым семьям.

Одним из таковых является госпрограмма «Жилье для российских семей». Кандидатам на участие потребуется соответствовать определённым критериям и подать необходимый перечень документов в госучреждение.

Для уточнения всех деталей, касаемо отдельных регионов, обращайтесь в местные органы самоуправления.

Определены основные условия и меры реализации программы "Жилье для российской семьи"

Постановление Правительства РФ от 05.05.2014 N 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»

Реализация программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» осуществляется в 2014 — 2017 годах.

Жилье экономического класса, построенное (строящееся) застройщиками в рамках программы, подлежит соответственно передаче или продаже по договорам участия в долевом строительстве многоквартирного дома, заключенным в течение такого строительства, либо по договорам купли-продажи, заключенным в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, в которых расположено такое жилье, или жилых домов, относящихся к жилью экономического класса (далее — объекты жилищного строительства), по цене, не превышающей установленной максимальной цены такого жилья, гражданам Российской Федерации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами органов государственной власти субъектов Российской Федерации — участников программы имеют право на приобретение такого жилья, из числа граждан:

имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей максимального размера, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ — участника программы, но не более 18 кв. метров в расчете на одного человека (не более 32 кв.

метров на одиноко проживающего гражданина), в случае, если доходы гражданина и указанных членов его семьи и стоимость имущества, находящегося в собственности гражданина и (или) таких членов его семьи и подлежащего налогообложению, не превышают максимального уровня, установленного нормативным правовым актом органа государственной власти субъекта РФ — участника программы;

  • проживающих в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
  • имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;
  • имеющих 3 и более несовершеннолетних детей;
  • являющихся ветеранами боевых действий;

относящихся к категориям граждан, предусмотренных постановлением Правительства РФ от 25 октября 2012 г. N 1099 «О некоторых вопросах реализации Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» в части обеспечения права отдельных категорий граждан на приобретение жилья экономического класса».

 В целях реализации программы органы исполнительной власти субъектов РФ — участников программы, в том числе по предложениям органов местного самоуправления, проводят отбор земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также земельных участков, находящихся в собственности или в аренде у застройщиков, отбор таких застройщиков, проектов жилищного строительства на этих земельных участках в соответствии с критериями и требованиями отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы, утвержденными постановлением Правительства РФ от 5 мая 2014 г. N 404, в порядке, установленном органами исполнительной власти субъектов РФ — участников программы.

  1. Земельные участки, отобранные для реализации программы или предоставленные для реализации программы Фондом, подлежат включению в региональную (муниципальную) программу развития жилищного строительства.
  2. Утверждены критерии и требования отбора земельных участков, застройщиков, проектов жилищного строительства для реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».
  3. Больше документов и разъяснений по коронавирусу и антикризисным мерам — в системе КонсультантПлюс.
  4. Зарегистрируйся и получи пробный доступ

Дата публикации на сайте: 06.05.2014

Поделиться ссылкой:

Жилье для российской семьи — еще одна госпрограмма доступного жилья: участники, первые итоги и причины неудач

Начиная с 2021 года принципы функционирования гос. программы «Жилище» установлены в Постановлении Правительства РФ №1710. В соответствии с указанным Постановлением программа функционирует по трём основным направлениям:

  • создание условий для приобретения гражданами в Воронеже собственного жилья;
  • обеспечение качественными и недорогими коммунальными услугами;
  • отслеживание проведения государственной программы.

Каждое из этих направлений требует принятия отдельных нормативно-правовых актов, а также введения проектов под развитие, действующих в отдельных регионах России, в том числе в Воронеже.

В государственном бюджете заложены плановые показатели финансирования всей программы вплоть до 2025 года. Размер финансирования для отдельных подпрограмм согласован до 2021 года.

Дополнения и изменения на 2021 год

По сообщениям средств массовой информации, правительство РФ внесло дополнения и изменения в свое постановление № 404. Основные из них касаются продления сроков действия программы на 2021 год (высказываются идеи об этом же и на 2019−2020 гг.).

Кроме того, изменены отдельные положения. Разрешено приобретение квартир на этапе долевого строительства, расширен перечень жилых помещений, которые можно покупать в рамках ЖРС. Увеличена на 5000 р.

максимальная цена одного квадратного метра жилья экономкласса.

Будет ли дальше работать программа — время покажет. В любом случае это очередная попытка решения жилищного вопроса в стране. Ведь даже Счетная палата, признав программу проваленной, отметила, что более 26 000 семей смогли ею воспользоваться и купить квартиры.

Федеральный проект «Ипотека»

Данный федеральный проект предусматривает:

  • выдачу субсидий, направленных на покрытие первичного ипотечного взноса;
  • частичное покрытие ипотечных выплат для некоторых социальных категорий граждан (например, для семей, имеющих двух и более детей, процент по ипотечному договору снижен до 6%);
  • льготы на жилищное кредитование для российских граждан, проживающих в некоторых регионах (например, жители Дальнего Востока могут купить жилую недвижимость за границами крупных городов по льготной ипотеке, где процент по кредиту составляет не более 5,5% годовых);
  • оказание помощи заёмщикам по ипотеке в Воронеже, временно оказавшимся в сложной финансовой ситуации (как правило, это реструктуризация договора по ипотеке сроком до полугода).

ФП “Жильё” выполняет следующие функции:

  • увеличение объёма строительства жилья до величины в 120 млн. кв. м. к 2024 году;
  • повышения заинтересованности инвесторов в строительстве домов для россиян (для этого запущен процесс перехода на использование эскроу-счетов, а также пересмотрена в большую сторону сумма возмещения фондом дольщикам).

Технический план в Воронеже в 2021 году

Федеральный проект «Сокращение жилого фонда, непригодного для комфортной эксплуатации» направлен на:

  • стимулирование администраций регионов к расселению людей из ветхого, аварийного жилого фонда в Воронеже существует собственная программа);
  • снижение процента аварийного и ветхого жилья через осуществление капитальных ремонтов, если это рационально;
  • запуск программ реновации, с предоставлением квартир в новых домах, вместо сносимого жилья (пилотная программа действует на территории города Москвы и скоро будет запущена в остальных регионах страны).

Федеральный проект « Финподдержка семей по рождению ребёнка» предоставляет:

  • право подписания договора на ипотечный кредит на льготных условиях;
  • 5%-ная компенсация на сумму ипотечного долга в рамках программы «Молодая семья» (выплата осуществляется субъектом РФ с дальнейшим возмещением из средств государственного бюджета);
  • выделение компенсаций на покрытие агентских и иных платежей по ипотечному договору для некоторых социальных категорий россиян;
  • безвозмездное выделение многодетным семьям участков земли для возведения частных домов в Воронеже.

ПП «Ипотека и жильё в аренду» обеспечивает:

  • рост потребностей россиян в ипотеке в Воронеже;
  • поддержку инвестиционных проектов по возведению жилья для целей аренды (при условии, что арендную плату будут перечислять из средств регионального либо федерального бюджета).

Межевой план участка земли в Воронеже в 2021 году

Основное содержание программы

Разработанная в рамках более масштабной президентской жилищной программы, оформленная Постановлением Правительства № 404 от 05.05.2014 г. она предусматривает решение ряда задач, связанных с жилищным вопросом.

Главная цель заключается в комплексном решении триединой задачи:

  • поддержка отдельных категорий россиян, нуждающихся в решении квартирного вопроса;
  • увеличение объемов жилищного строительства как в целом по стране, так и с учетом особенностей конкретных регионов;
  • обеспечение доступности квартир и отдельных домов за счет снижения рыночной стоимости квадратного метра в жилых помещениях;
Читайте также:  Увольнение после декретного отпуска: могут ли уволить, компенсация в 2019 году

ЖРС программа была рассчитана на период 2014—2017 гг. г. Менее чем за три года планировалось построить на территории 67 субъектов федерации 25 миллионов квадратных метров недорогого, доступного многим россиянам жилья.

Ключевым требованием было обеспечение стоимости квартир на 20% ниже среднерыночной.

С этой целью был определен норматив допустимой цены одного квадратного метра жилплощади — до 35 тысяч рублей (при обязательной региональной коррекции).

Строительство программного жилья должно осуществляться на специально подобранных и утвержденных местной администрацией участках.

Создание условий для обеспечения качественными услугами ЖКХ в Воронеже

Подпрограмма рассчитана на целый перечень мероприятий, направленных на достижение целей, определённых Постановлением Правительства РФ. Федеральный проект «Создание комфортной урбанистической системы»:

  • обеспечение доступности городской инфраструктуры для людей с инвалидностью;
  • повышение уровня комфорта у жителей города;
  • модернизация инфраструктуры;
  • борьба с загрязнением экологии;
  • помощь в проведении капитальных ремонтов МКД в Воронеже.

Федеральный проект «Чистая вода» предусматривает:

  • 1. Улучшение качественных характеристик водопроводной воды в системах центрального водоснабжения.
  • 2. Использование современных технических разработок, улучшающих качество водных ресурсов.

Преимущества и недостатки

Как и любой проект, госпрограмма «Жилье для российской семьи» имеет свои отрицательные и положительные стороны. Рассмотрим их и выявим отличительные особенности.

Плюсы программы:

  • социальная поддержка молодых семей;
  • возможность улучшить свои условия жилья;
  • возможность приобрести собственную квартиру;
  • решение внутрисемейных конфликтов;
  • возможность начать самостоятельную жизнь.

Отрицательные стороны:

  • низкая эффективность программы;
  • квартиры по программе «Жилье для российской семьи» зачастую оказываются низкого качества;
  • долгая процедура оформления;
  • своеобразная «кабала» — выплата ипотеки;
  • недобросовестность застройщиков.
  • Будет интересно:
  • Права мужа на квартиру жены приобретенную до брака
  • Что такое жилищно строительный кооператив, его плюсы и минусы

Многофункциональный центр — Воронеж

Куда обратиться

Название организации Многофункциональный центр — Воронеж
Район Железнодорожный
Время работы понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник-четверг: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 20:00
Почта [email protected]
Site https://mydocuments36.ru
Телефоны +7 (горячая линия)
Регион Воронежская область
Адрес учреждения Воронежская область, Воронеж, Ленинский проспект, 174п

Условия

Государство издает новые правовые акты, где регулируется вопрос предоставления такой программы.

Глобальный проект подразделяется на две программы:

  1. АИЖК «Дом»;
  2. АИЖК «Квартира».

Обе программы подразумевают распределение граждан в лучшие условия. На просторах интернета можно найти круглосуточный колл-центр, позвонив в который можно узнать интересующие моменты.

Результат проведенных работ говорит о том, что многие семьи обзавелись новым жильем. И инициаторов это последствие радует. Лидером по выдаче таковой программы становится Ульяновск. Именно этот регион первый подписал договор о предоставлении жилья молодой семье.

Первые договора о перспективе приобретения были подписаны на сумму более 700 миллионов рублей. Теперь же этот город занимает пятое место в рейтинге. Чаще всего там выдаются квартиры детям-сиротам. Помимо этого правительство обещает переселение граждан, живущих в ветхом жилье в лучшие условия.

Социальная программа «Дом» позволяет приобрести часть жилого дома или полностью его оформить в собственность.

Обязательным условием становится возведение его в рамках АИЖК с оформлением всей документации купли-продажи. И сделать это необходимо в течение полугода после сдачи объекта недвижимости.

Заемщику предоставляется выбор по процентной ставке. Он вправе выбрать как фиксированный показатель, так и плавающий.

Получить ипотечное кредитование для оплаты остальной части можно, но каждое кредитное учреждение выдвигает свои требования к потенциальным заемщикам:

  • человек должен быть участником данной программы;
  • быть совершеннолетним гражданином;
  • его возраст не должен превышать планку в 65 лет;
  • минимум трудового стажа – полгода;
  • при оформлении ипотечного кредитования ИП – деятельность не менее двух лет.

При оформлении социальной программы АИЖК «Квартира» условием является приобретение недвижимости, возведенной с участием собственных сбережений в виде долевого участия.

Ипотечное кредитование, как правило, выдается на срок до 30 лет. Обязательно приобретенная недвижимость выступает обеспечением по кредитным обязательствам. Максимальная сумма определяется только после подачи заявки в кредитное учреждение.

Аналогично как и в ранее представленной программе, человек вправе выбрать способ и ставку. Аналогичные и требования к потенциальному заемщику.

В начале этого года государство решило внести некоторые поправки, согласно которых приобретение недвижимости становится более доступно. Это позволит регионам определить правильное распределение денежных средств из бюджета страны. Чаще всего это предоставление жилья узкоспециализированным профессиям, таким как педагог, врач или инженер.

Многофункциональный центр — Воронеж

Куда обращаться

Название организации Многофункциональный центр — Воронеж
В каком районе находится Коминтерновский
Телефонный номер +7 (горячая линия)
Регион Воронежская область
Какой адрес Воронежская область, Воронеж, Московский проспект, 129/1
Время работы вторник, среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Email [email protected]
Сайт https://mydocuments36.ru

Многофункциональный центр — Воронеж

Где получить

Название Многофункциональный центр — Воронеж
В каком районе находится Левобережный
Адрес Воронежская область, Воронеж, Ростовская улица, 34
Сайт учреждения https://mydocuments36.ru
Когда работает понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе РФ находится Воронежская область
Телефон +7 (горячая линия)
Почта [email protected]

Подключение электричества к частному дому в Воронеже в 2021 году

Стань участником программы — получи комфортное жилье!

Для того, чтобы претендовать на покупку жилья в рамках госпрограммы, желающие должны обратиться в органы местного самоуправления по месту постоянного проживания и подать заявление установленной форме. Отметим, что все списки составляются в каждом муниципальном образовании субъекта РФ, в черте которого проходит данная программа.

Если вам необходима консультация относительно правильности заполнения заявления либо есть вопросы о порядке подачи документов для участия в программе “Российская семья”, можно обратиться к представителям Уполномоченного органа в вашем регионе и все трудности в раз разрешатся. Не забывайте, что в каждом регионе Российской Федерации требования к предоставляемым документам могут существенно отличаться.

Многофункциональный центр — Воронеж

Организация

Название Многофункциональный центр — Воронеж
В каком районе находится Ленинский
Когда работает понедельник: с 10:00 до 19:00, перерыв: с 14:00 до 14:45 вторник, четверг, пятница: с 10:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 17:45, перерыв: с 14:00 до 14:45 среда: с 10:00 до 20:00
В каком регионе РФ Воронежская область
Телефонный номер +7 (горячая линия)
Mail [email protected]
Адрес учреждения Воронежская область, Воронеж, улица 20-летия Октября, 123
Site https://mydocuments36.ru

Многофункциональный центр — Воронеж

Куда обращаться

Учреждение Многофункциональный центр — Воронеж
В каком районе Советский
Почта [email protected]
Сайт учреждения https://mydocuments36.ru
Адрес организации Воронежская область, Воронеж, Пеше-Стрелецкая улица, 95
Время работы понедельник: с 09:00 до 18:00 вторник-пятница: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:45
В каком регионе РФ находится Воронежская область
Телефоны +7 (горячая линия)

Социальная ипотека жилье на льготных условиях в Воронеже в 2021 году

Кому разрешено становиться участником программы?

Воспользоваться привилегиями государственной программы “Российская семья” могут далеко не все россияне. Прежде чем подавать документы на участие, необходимо, понять, участвует ли ваш регион в указанном проекте. К программе могут быть допущены несколько категорий граждан, а именно:

  • Лица, проживающие в квартире (доме), где на одного члена семьи выделено не больше 18 квадратных метров общей жилплощади.
  • Семьи, в которых есть несовершеннолетние дети (2 и более) и они являются владельцами материнского капитала.
  • Россияне, проживающие в домах, признанных аварийными и в тех, которые готовят к сносу.
  • Ветераны боевых действий.
  • Лица, участвующие в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих.
  • Граждане, основным местом работы для которых выступают НИИ, муниципальные учреждения и другие государственные органы.

Чтобы граждане РФ были в состоянии приобрести жилье эконом-класса, программу “Российская семья” активно поддерживается ОАО “АИЖК”. Эта организация разработала социальные ипотечные программы, подстраиваемые под каждую категорию граждан, которые имеют право приобрести жилье в рамках указанной государственной программы.

Многофункциональный центр — Воронеж

Учреждение

Название учреждения Многофункциональный центр — Воронеж
Район Центральный
Сайт https://mydocuments36.ru
Регион Воронежская область
Время работы понедельник: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 вторник-четверг: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 20:00
Электронная почта [email protected]
Адрес Воронежская область, Воронеж, улица Дружинников, 3б
Номер телефона +7 (горячая линия)
Ссылка на основную публикацию