Жилищные алименты на ребенка в 2021 году: новый закон об алиментах на жилье детям

Второй родитель, не проживающий с ребенком, должен участвовать в его обеспечении и платить алименты. Однако этих денег не всегда хватает, чтобы обеспечить детям нормальные условия проживания.

В российском законодательстве давно предусматривалось, что можно получить так называемые дополнительные алименты — в виде оплаты дополнительных расходов на ребенка (в основном, на лечение или уход за ребенком-инвалидом).

В 2020 году приняли новый закон, который позволяет истребовать еще и жилищные алименты (на жилье для ребенка). Рассчитывать на них можно в трудной жизненной ситуации и при условии, что нет пригодного для проживания жилья.

Договориться родители могут добровольно или, если не получается, то через суд. Рассмотрим, как назначаются алименты на жилье, когда на них можно рассчитывать и какая есть актуальная судебная практика.

Новый закон об алиментах на жилье для ребенка

В 2020 году в России появилась возможность взыскать со второго родителя, который уже платит алименты, дополнительные деньги на жилье для ребенка. Это предусмотрено новым законом № 10-ФЗ от 06.02.2020, который внес поправки в ч.

1 статьи 86 Семейного кодекса (СК) РФ. В законодательстве появилась формулировка о том, что каждый из родителей может привлекаться к несению дополнительных расходов на ребенка при «отсутствии пригодного для постоянного проживания жилого помещения».

До введения закона были попытки обращаться в суд за деньгами сверх алиментов, если родителю с ребенком негде жить. Ведь список обстоятельств, перечисленных в СК, не был закрытым.

Но часто судьи отказывали заявителям по причине, что в СК перечислены только проблемы со здоровьем.

Новый закон о жилищных алиментах внес ясность и дал больше возможностей, чтобы поддержать жизнь ребенка на достойном уровне.

Когда можно взыскать алименты на жилье

Российское законодательство защищает интересы материнства и детства. Однако при взыскании дополнительных выплат на жилье суд будет учитывать баланс интересов всех сторон. В каждой ситуации условия будут разные.

Обратиться за алиментами на жилье можно, если комплексно соблюдаются такие условия:

• Плательщик алиментов трудоспособен.
• У родителя, живущего с ребенком, нет пригодного жилья для проживания.
• Заявитель находится в трудной жизненной ситуации. Он должен доказать, что не может справиться со съемом жилья самостоятельно и не имеет достаточно денег на его покупку.

Суд учтет и другие моменты: размер уже назначенных алиментов, доходы обоих родителей, состав их новых семей и т.д. Дополнительные выплаты можно взыскать на несовершеннолетнего или совершеннолетнего недееспособного ребенка.

В общем случае жилое помещение считается непригодным для проживания (согласно постановлению № 47 от 28.01.2006), если:

• Эксплуатационные характеристики здания ухудшились из-за его износа. Дом стал неустойчивым, ненадежным, есть риск разрушения.
• Изменился в худшую сторону микроклимат или условия среды в помещении, это нарушает гигиенические и санитарные требования. Например, повысился уровень шума, появился грибок, который невозможно вывести.
• Здание оказалось поврежденным в результате форс-мажора: пожара, наводнения, аварии.
• Помещение находится в зоне вероятного поражения при гипотетической техногенной катастрофе или стихийном бедствии.

Попытаться взыскать деньги можно также в случае, если у родителя с ребенком просто нет пригодной жилплощади, то есть им негде жить. Имеется в виду не только право собственности, но и право пользования. Скажем, если мама с ребенком прописаны в бабушкиной квартире, то их вряд ли посчитают нуждающимися в жилье.

Как платятся дополнительные расходы на жилье для ребенка

Обязан ли отец оплачивать съемную квартиру помимо алиментов бывшей жене и ребенку? По умолчанию, нет. Но дополнительную выплату на оплату аренды жилья могут назначить через суд, если совпадут три перечисленные выше фактора с учетом дополнительных обстоятельств.

Дополнительные алименты можно взыскивать на такие цели:

• покупка жилого помещения (квартиры, дома, комнаты);
• строительство нового жилья;
• погашение задолженности по ипотечному кредиту;
• оплата аренды за жилое помещение;
• ремонт помещения, приведение его в жилое состояние.

Решение суда может быть положительным или нет, оно будет зависеть от конкретной жизненной ситуации. Суд может присудить:

• Частично оплачивать съемную квартиру бывшей супруге (обычно именно она остается с ребенком) и общим детям.
• Оказывать финподдержку в приобретении нового жилья. Второго родителя могут обязать частично покрывать ежемесячный платеж.
• Если расходы на покупку жилья уже понесены, алименты могут взыскать однократно в виде существенной суммы.

Размер компенсации на жилье будет зависеть от доходов обеих сторон, их интересов и состава их семьи. Как суд учитывает последнее, можно посмотреть в случаях из судебной практики. Сумма не обязательно будет такой, которая указана в судебном иске. Истцу надо внимательно отнестись к сбору доказательств того, что запрашиваемая сумма обоснована.

Детские алименты на жилье взыскиваются в твердой денежной сумме. То есть так же, как и другие виды дополнительных средств на содержание детей (лечение, уход и т.д.). Выплата может быть ежемесячной или единовременной.

Как подать на жилищные алименты (исковое заявление)

Есть два способа взыскать дополнительные выплаты на аренду или покупку жилья для ребенка:

• Договориться добровольно о размере и частоте выплат, подписать соглашение у нотариуса.
• Через мировой суд, если прийти к обоюдному соглашению не получается.

Во втором случае нужно подготовить и подать исковое заявление. Его образец приведен ниже.

Образец заявления на жилищные алименты

К иску надо приложить такие документы в копиях:

• паспорт заявителя;
• свидетельство о рождении ребенка или другой документ, подтверждающий его родство с ответчиком;
• свидетельство о браке или разводе (если актуально);
• решение суда или другой документ, на основании которого уже выплачиваются алименты;
• подтверждение того, что ребенок проживает с истцом;
• справки о доходах истца и ответчика (если возможно);
• документы, подтверждающие фактически понесенные расходы (договор аренды) или расходы в будущем (договор на покупку в ипотеку);
• прочие документы, которые подтвердят сложную жизненную ситуацию.

Подавая судебный иск на дополнительные жилищные алименты, истец действует в интересах ребенка. Поэтому он освобождается от внесения государственной пошлины. Ее должен уплатить ответчик.

Судебная практика по таким делам

Закон, расширяющий понятие дополнительных алиментов, принят сравнительно недавно. Поэтому по алиментам на жилье для ребенка судебная практика пока скудная. Но она постепенно начинает складываться в позитивном ключе: у заявителей получается через суд принудить второго родителя нести расходы.

Конечно, каждый случай индивидуальный, нет каких-то одних критериев для оценки. Не всегда выходит добиться того, что указано в иске, и прогнозировать результат.

В любом случае, суд учтет разумность и адекватность требований, доходы обеих сторон и т.д.

К примеру, на дополнительные средства не стоит рассчитывать, если доход ответчика окажется ниже прожиточного минимума после уплаты всех алиментов.

Пример 1

Мать двоих детей не имеет своего жилья и после развода проживает с детьми в арендованной квартире. Женщина обращается в суд с иском, в котором просит отца детей возмещать стоимость ежемесячной аренды. Суд частично удовлетворяет заявление и присуждает отцу оплачивать 1/3 от суммы аренды.

Логика такова:

• в съемной квартире проживает 3 человека, на 2-х детей приходится 2/3 арендной платы;
• эти 2/3 делятся на двоих родителей в равных частях — следовательно, отец должен платить 1/3 от суммы.

По такому же принципу, скорее всего, будет решаться вопрос покупки жилья в ипотеку или другим способом. Сначала сумму поделят на доли, потом отца обяжут платить 1/2 от детских долей.

Пример 2

Женщина с тремя детьми не имеет помещения, пригодного для проживания. Она берет квартиру в ипотеку с привлечением материнского капитала. В суде она просит взыскать с бывшего мужа расходы, понесенные в течение 3-х лет на выплату ипотеки (за вычетом маткапитала). Двое детей — от бывшего мужа, старший — от первого брака.

Ответчик иск не признает и пытается ввести суд в заблуждение относительно своего материального положения. Он создает видимость тяжелой материальной ситуации: закрывает ИП, трудоустраивается в свою же компанию на минимальную зарплату. А также дарит родственникам несколько объектов коммерческой недвижимости, которые сдавались в аренду и приносили доход.

Суд опровергает заявления ответчика. Он делает запросы в банк о движении денежных средств по счетам. И получает свидетельства того, что материальное положение бывшего мужа хорошее.

Требования истицы о взыскании дополнительных средств на оплату ипотеки суд частично удовлетворяет. А именно, из уплаченной суммы вычитает маткапитал, доли матери и ее ребенка от первого брака. Оставшуюся сумму (доли несовершеннолетних детей) делит пополам, и половину обязует выплатить их отца.

Алименты на жилье детям: новый закон о жилищных алиментах на детей

До последнего времени законодательство регулирующее семейные отношения не имело механизма по взысканию дополнительных алиментов на оплату жилья лицу, с которым проживает ребенок.

Только жилищный кодекс, в рамках ч.4 ст.31 ЖК РФ предоставлял возможность получить право бывшему супругу проживать в жилом помещении другого супруга при соблюдении определенных условий.

к таким условиям относится:

• отсутствия у лица, с которым проживает ребенок отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением;
• если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением;

При этом право проживания бывшему супругу предоставлялось на определенный срок, то есть не бессрочно. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Новый закон по алиментам на жилье ребенку

В октябре 2019 года в Государственную думу был внесен законопроект о взыскании “жилищных алиментов”. 23 января 2020 проект закона был принят третьем чтении. В ближайшее время закон вступит в силу

“Жилищные алименты” будут частью алиментов взыскиваемых на содержание детей. Статья 86 СК РФ предоставляла возможность взыскания дополнительных расходов на содержание ребенка кроме алиментов.

Чаще всего это приводило к взысканию дополнительных денежных средств на дорогостоящее лечение или стоимость постороннего ухода за ребенком, на оплату аренды жилья суд редко взыскивал.

Закон “О жилищных алиментах” предоставил возможность взыскания именно расходов на оплату жилья добавив в текст статьи 86 СК следующее положение “отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения”. 

Рассмотрение дел в суде по взысканию жилищных алиментов

При этом, суд имеет право, но не обязан взыскивать эти расходы, соответственно открывается большое поле для сторон доказывать свою правоту. В частности, указанные алименты взыскиваются в случае, если  у родителя с которым проживает ребенок отсутствует пригодное для совместного с ним проживания жилье. Данному родителю необходимо доказать следующие обстоятельства:

— жилье в котором он проживает не пригодно для жизни: ветхое, маленькая площадь; 

— что он исходя из своих финансовых возможностей не способен приобрести или арендовать пригодное для жизни недвижимость. 

Другая сторона в качестве контр доводов должна доказывать, что жилье пригодно для проживания, что истец скрывает свои доходы, злоупотребляет правом.

Одним из самых сильных инструментов по защите в данном процессе для ответчика (чаще всего отца ребенка), может быть встречный иск об определение места проживания ребенка с ним, поскольку жилье непригодно, а ответчик располагает пригодным жилье для проживания у него ребенка, то в рамках статьи 65 СК РФ он требует чтобы суд поменял место проживания ребенка.

Возможные проблемы при рассмотрении дела в суде по взысканию жилищных алиментов

Принятая норма не совсем проработанная и может привести к злоупотреблению любой из сторон в споре по взысканию расходов на аренду жилья с бывшего супруга. Можно выделить следующие проблемы правоприменения данного закона:

• Отсутствие четкого критерия “пригодного для постоянного проживания жилого помещения”, степень пригодности будет определяться площадью помещения на человека и степенью износа, возможно удаленностью от инфраструктур и социальных учреждений: больниц, школ, садиков.
• Отсутствуют пределы взыскиваемой суммы на оплату жилья.
• Отсутствие правил определение материального положение сторон в споре по взысканию жилищных алиментов.
• Принятый закон предоставляет право суду на взыскание жилищный алиментов, но не обязывает его, соответственно очень многое в данных судебных делах ложится на усмотрение суда и как следствие неизбежное проявление судебного субъективизма.

Все это должно быть решено на законодательном уровне или урегулировано позицией Верховного суда, который в своем постановлении должен обобщить судебную практику по взысканию жилищных алиментов и установить основания и механизм их исчисления, а также предельную величину. 

Текст закона по алиментам на жилье

• РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
• ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
• О внесении изменения в статью 86 Семейного 
• кодекса Российской Федерации
• Принят Государственной Думой                              23 января 2020 года
• Одобрен Советом Федерации                                   30 января 2020 года

Внести в абзац первый пункта 1 статьи 86 Семейного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, № 1, ст. 16) изменение, заменив слова «(тяжелой болезни, увечья несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимости оплаты постороннего ухода за ними и других обстоятельств)» словами «(тяжелая болезнь, увечье несовершеннолетних детей или нетрудоспособных совершеннолетних нуждающихся детей, необходимость оплаты постороннего ухода за ними, отсутствие пригодного для постоянного проживания жилого помещения и другие обстоятельства)».

1. Президент Российской Федерации                              В.Путин
2. Москва, Кремль
3. 6 февраля 2020 года
4. № 10-ФЗ

Что такое алименты на жилье, как правильно подать и получить положенное ?! – Правовед Плюс

11.09.2020

Законодательство Российской Федерации регламентирует ряд вопросов, связанный со взысканием алиментов и защитой прав несовершеннолетних граждан. С 17 февраля 2020 года приняты поправки в Семейном кодексе России. Они напрямую касаются вопросов содержания детей после расторжения брачных отношений между родителями.

Что предложил законодатель ?!

Если после развода ребенок остался с матерью и у них нет жилья для проживания, то тогда отец обязан платить за съем жилого помещения.

Кого коснется новый законопроект ?!

Изменения будут касаться всех граждан, имеющих детей. Введение закона стало одной из мер социальной поддержки женщин с детьми.

При этом интересный момент заключается в том, что исполнения обязанности по содержанию детей и съема жилого помещения для проживания потребовать от можно от любого из родителей.

Обычно в нашей стране обязанность по уплате алиментов ложится на отца, который выплачивает 25 процентов на одного ребенка и 33 процента на двоих и последующих детей.

Например, у отца ребенка имеется официальная начисляемая заработная плата в размере двадцати тысяч рублей. У мужчины помимо прочего есть своя квартира, но жена после расторжения брака уходит на съемное жилье.

С мужа она получает 5 тысяч рублей алиментов, а за квартиру платит, допустим, 15 тысяч рублей.

До принятия закона женщина не могла рассчитывать на помощь со стороны отца, но закон теперь обяжет снимать квартиру, выплачивая дополнительные проценты со своего дохода.

Размер жилищных алиментов в 2020 году

Единственный минус для получателей жилищных алиментов заключается в том, что их размер не установлен. Но положения Пленума Верховного Суда под номером 56 говорят о том, что суд при решении вопроса о назначении такого вида алиментов учитывает ряд следующих обстоятельств:

• Финансовое положение получателя и плательщика алиментов (наличие движимого или недвижимого имущества, дохода, официальной работы, вкладов, акций, паев в компаниях, ценных бумаг);
• Наличие у плательщика алиментов собственного жилья;
• Семейный статус лица, обязанного платить алименты (есть ли на попечении иждивенцы в виде несовершеннолетних детей или же дети, которые также должны получать алименты на свое содержание);
• Состояние здоровья плательщика алиментов, его трудоспособность и дееспособность;
• Иные обстоятельства дела, которые могут повлиять на итоговое решение суда.

Исходя из этого судья назначает размер жилищных алиментов, помимо прочего учитывая текущую ситуацию с рынком аренды жилья, условиями проживания ребенка.

Основания для оформления жилищных алиментов

В первую очередь главное основание для назначения жилищных алиментов – это отсутствие у ребенка жилплощади, на которой он мог бы постоянно проживать вместе со своей матерью.

Также жилищные алименты могут быть взысканы в том случае, если судебным органом уже были назначены основные алиментные обязательства на содержание несовершеннолетнего ребенка.

Выплаты назначаются и в ситуации, когда финансовое положение родителя, с которым проживает ребенок не позволяет обеспечить его доступным жильем, между родителями нет добровольного соглашения о порядке жилищных алиментов.

Жилищные алименты по соглашению сторон

Есть два варианта взыскания алиментов. Первый – это добровольный порядок, когда заключается соглашение между сторонами об установлении размера алиментных выплат. Второй порядок судебный, и он осуществляется в те моменты, когда родители не смогли прийти к консенсусу о соглашении.

Говоря о добровольном порядке форма договоренности сторон определяется главой 16 Семейного кодекса Российской Федерации. Само соглашение составляется в простой письменной, форме и оно удостоверяется нотариальным образом, имея в дальнейшем юридическую силу.

Все что нужно для заключения соглашения – это обсуждение всех деталей выплаты алиментов, составление проект документа в письменном формате (в электронном и напечатанном виде), сбор документов, включающий в себя паспорта родителей ребенка, свидетельство о рождении, справки о доходах, правоустанавливающие документы на объект недвижимости. Завершающий этап – это поход к нотариусу, который удостоверит заключение, при нарушении которого следует обращаться в суд за защитой своих интересов.

Как подать в суд на жилищные алименты в 2020 году ?!

Для начала нужно определить подсудность гражданского дела. В случае с делами о взыскании алиментов действуют принципы подсудности районных и городских судов общей юрисдикции на основании статьи 29 Гражданско-процессуального кодекса.

Алгоритм действий по взысканию жилищных алиментов носит следующий характер:

• Подготовка искового заявления в соответствии с правилами 131 статьи ГПК РФ;
• Подготовка пакета документов для судебного органа, в который входит паспорт гражданина России, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о рождении ребенка, справка с места работы, справка о доходах, сведения об имущественном и жилищном положении истца;
• Исковое заявление, подготовленное по количеству сторон, принимающих участие в процессе вместе с документами подается лично заявителем в суд, через портал ГАС «Правосудие» или через своего представителя по нотариально-заверенной доверенности.

Далее остается дождаться назначения судебного процесса

В течение пяти календарных дней нужно получить на руки определение судьи, в котором будут указана дата и место судебного заседания. Если не возникнет сложностей, решение будет вынесено по результатам одного разбирательства.

Через тридцать календарных дней с момента оглашения решения, необходимо забрать в канцелярии суда вступивший в силу судебный акт. Месячный срок в соответствии со статьей 321 ГПК РФ отведен на обжалование вынесенного решения истцом.

Подведя итог можно сказать, что взыскание жилищных алиментов, как одного из видов дополнительного дохода на содержание несовершеннолетнего ребенка процесс – это аналогичный стандартной процедуре процесс получения алиментов.

После вынесения решения нужно направить его копию судебному приставу-исполнителю, который обязан на основании законодательных норм возбудить исполнительное производство, в рамках которого дополнительные расходы на съем жилья для ребенка будут удерживаться с заработной платы отца.

Еще один вопрос волнующий родителей, воспитывающих детей после расторжения брака заключается в наличии ипотеки

Нередко люди в нашей стране оформляют ипотечный кредит на приобретение жилья как для себя, так и для своих детей. В том случае, если большая часть доходов истца, к примеру, законной матери ребенка, уходит на погашение задолженности по ипотечному кредиту женщина имеет право на то, чтобы просить отца ребенка добровольно или принудительно уплачивать алименты.

Можно ли избежать выплат жилищных алиментов ?!

Естественно то, что плательщики алиментов не в восторге от новых нововведений в системе семейного законодательства. Пока еще законопроект хоть и принят, но находится на стадии постоянных разработок и поправок.

При назначении дополнительных алиментных выплат судебный орган исходит из финансового и семейного положения плательщика, отраженного в положениях пункта 2 статьи 86 Семейного кодекса Российской Федерации.

Для того, чтобы не платить алименты на жилье ребенку, нужно лишь доказать низкий уровень доходов обязанного платить деньги лица либо подтвердить наличие у него других иждивенцев, на чьи нужды также тратятся средства.

Обратить внимание надо на то, что плательщик освобождается от алиментных обязательств в том случае, если в собственности у родителя, воспитывающего ребенка есть жилое помещение пригодное для его проживания, но в тоже время каждая ситуация будет рассматриваться строго индивидуальным образом.

Нужна консультация семейного юриста в Москве, Московской области или регионах РФ ?! она тут.

О взыскании «жилищных алиментов»

В случае расторжения брака бремя обеспечения общего несовершеннолетнего ребенка жилым помещением несет, как правило, родитель, с которым определено место жительства ребенка, и он не всегда может обеспечить ребенка жильем без получения финансовой поддержки от второго родителя.

Федеральным законом от 6 февраля 2020 г. № 10-ФЗ в п. 1 ст. 86 Семейного кодекса РФ были внесены изменения, предусматривающие возможность взыскания так называемых «жилищных алиментов», однако в связи с отсутствием наработанной судебной практики по данной категории дел, значимость которых трудно переоценить, можно было лишь строить предположения по поводу того, как они будут применяться.

• Если ранее – до принятия указанных поправок в СК РФ – дополнительные расходы на нужды ребенка могли взыскиваться лишь при наличии исключительных обстоятельств,
• к которым относилась тяжелая болезнь или увечье ребенка, то теперь с лица, уплачивающего алименты, могут быть взысканы и расходы на улучшение жилищных условий или приобретение жилья несовершеннолетним детям, которые проживают и находятся на иждивении получателя алиментов.
• Виды дополнительных расходов на улучшение жилищных условий ребенка, подлежащих взысканию с лица, уплачивающего алименты, законом не ограничены, поэтому по смыслу законодательства их разрешается взыскивать на следующие цели:

• приобретение нового жилья (квартиры, дома, комнаты);
• строительство жилья;
• погашение задолженности по ипотечному кредиту;
• внесение платы за аренду жилого помещения;
• ремонт квартиры или жилого дома и т.д.

Основным условием для удовлетворения таких исковых требований является отсутствие пригодного для проживания несовершеннолетних детей жилого помещения.

В случае удовлетворения иска о взыскании дополнительных расходов на приобретение жилья несовершеннолетним детям суды дополнительно определят для родителя (плательщика алиментов) сумму ежемесячной выплаты, которую он должен будет отчислять от его заработка наряду с алиментами, либо взыщут с него половину расходов, фактически понесенных вторым родителем, проживающим с несовершеннолетними детьми и самостоятельно несущим расходы на улучшение жилищных условий несовершеннолетних детей.

Размер дополнительных расходов и порядок дополнительных выплат ничем не ограничены и определяются судом самостоятельно. Величина дополнительных выплат определяется исходя из материального и семейного положения родителей несовершеннолетнего ребенка.

Так, если получающий алименты родитель, на иждивении которого находятся и проживают вместе с ним несовершеннолетние дети, докажет, что понес или понесет в будущем какие-либо из указанных расходов, суд обяжет другого родителя возместить этому родителю 50% понесенных расходов, приходящихся в долевом отношении на детей.

Рассмотрим пример. В связи с отсутствием в собственности пригодного для проживания детей жилого помещения мать двоих несовершеннолетних детей вынуждена проживать с ними в арендованной двухкомнатной квартире и самостоятельно нести бремя обеспечения детей пригодным для проживания жильем.

В таком случае женщина вправе обратиться в суд с иском о взыскании с отца детей дополнительных расходов в сумме ежемесячной арендной платы.

При этом суд удовлетворит исковое заявление частично, определив взыскание с отца детей в твердой денежной сумме в размере ⅓ общих расходов на аренду квартиры, поскольку там проживают трое человек, а на детей приходится ⅔ таких расходов, при этом расходы отца составят 50% от ⅔, – то есть ⅓ ежемесячной суммы арендной платы.

Аналогичным образом разрешается вопрос и в том случае, если жилое помещение приобретается в собственность родителя и детей, в том числе по ипотечному кредиту.

Подобное гражданское дело по исковому заявлению матери, на иждивении которой после развода остались двое несовершеннолетних детей, было рассмотрено 22 декабря 2020 г. Рамешковским районным судом Тверской области.

В обоснование требований истица указала, что после развода с ответчиком в связи с отсутствием пригодного для проживания с несовершеннолетними детьми жилого помещения была вынуждена в 2018 г. приобрести двухкомнатную квартиру в кредит, в том числе с привлечением средств материнского (семейного) капитала.

1. В суде истица просила взыскать с ответчика часть расходов на приобретение жилья, фактически понесенных ею на протяжении 2,5 лет с момента заключения кредитного договора по настоящее время, за вычетом средств материнского (семейного) капитала и долей, приходящихся на нее саму и ее ребенка от первого брака.
2. Ответчик, с которого ранее судом были взысканы алименты на содержание двух общих с истицей несовершеннолетних детей, в судебном заседании иск о взыскании дополнительных расходов на приобретение жилья несовершеннолетним детям в полном объеме не признал.
3. Кроме того, в ходе судебного разбирательства ответчик различными путями и способами пытался противодействовать установлению его реального имущественного положения, которое на самом деле являлось достаточным для его привлечения к несению дополнительных расходов на улучшение жилищных условий его несовершеннолетних детей.

Так, с целью создания искусственной видимости тяжелого материального положения ответчик прибег к классическому способу сокрытия доходов – прекратил статус индивидуального предпринимателя и трудоустроился в фактически принадлежащую ему компанию с заработной платой в размере минимального размера оплаты труда. Также в ходе рассмотрения гражданского дела ответчик подарил своим родственникам все принадлежащее ему имущество в виде нескольких объектов недвижимости коммерческого назначения, которые приносили и приносят стабильно высокий доход от их сдачи в аренду.

Однако суд не внял доводам отца о тяжелом имущественном положении, опровергнутым истицей в судебном заседании, в том числе посредством судебных запросов в банковские учреждения о движении денежных средств по банковским счетам ответчика, ответы на которые свидетельствовали о достаточно хорошем материальном положении плательщика алиментов.

В итоге требования о взыскании с ответчика дополнительных расходов на приобретение жилья несовершеннолетним детям были удовлетворены полностью – с ответчика за вычетом средств материнского (семейного) капитала, а также долей, приходящихся на истицу и ее ребенка от первого брака, была взыскана половина фактически затраченной в счет погашения кредитного договора суммы, в долевом отношении приходящейся на двоих несовершеннолетних детей ответчика.

Таким образом, преследуемая законодателем цель, заключающаяся в обеспечении защиты жилищных прав несовершеннолетних детей при разводе их родителей, была достигнута.

Действующее правовое регулирование и сложившаяся судебная практика позволяют суду в каждом конкретном случае оценивать ситуацию с учетом всех обстоятельств дела и принимать решение, основанное на балансе интересов ребенка и родителя, выплачивающего алименты.

Алименты на жилье детям: новый закон о жилищных алиментах на детей в 2021 г. Юридические услуги

Наверняка многие слышали об обязанности родителя, как правило, отца, обеспечить ребенка жильем. Кто-то понимает под этим прямую обязанность купить родителем жилье ребенку, однако, все не совсем так. С родителя могут быть взысканы жилищные алименты на ребенка. Когда это возможно и как их взыскать читайте в нашем материале.

ВНИМАНИЕ: наш адвокат поможет взыскать не только жилищные алименты, но и алименты в твердой денежной сумме или в долях. Звоните уже сегодня!!!

Когда возможны жилищные алименты на ребенка?

Когда же можно взыскать жилищные алименты на ребенка? Для ответа на дынный вопрос обратимся к положениям ст. 86 СК РФ, согласно которым, с родителя в исключительных случаях могут быть взысканы дополнительные расходы. К дополнительным расходам могут относиться расходы при отсутствии у ребенка пригодного для постоянного проживания жилого помещения.

https://www.youtube.com/watch?v=en8sRPECUn0

То есть, родитель, который не проживает с ребенком, обязан содержать его и платить алименты, а также нести дополнительные расходы из-за того, что у ребенка нет своего жилья и родитель, с которым проживает ребенок, вынужден, например, арендовать жилье.

Таким образом, для взыскания жилищных алиментов на ребенка необходимо доказать, что:

• у несовершеннолетнего нет пригодного для постоянного проживания жилья
• родитель, с которого подлежат взысканию жилищные алименты, не проживает с ребенком и не несет расходы на обеспечение ребенка жильем
• наличие исключительных обстоятельств для взыскания жилищных алиментов, например, ребенок вместе с другим родителем проживает в съемном жилье, за которое родитель несет расходы по его съему

Судебная практика по жилищным алиментам

Так как «жилищные» алименты появились в России совсем недавно, судебная практика по таким делам еще не успела сложиться. На данный момент критерии признания помещения непригодным для проживания определены в Постановлении Правительства РФ № 47 от 28.01.2006:

• ухудшение эксплуатационных характеристик здания в связи с его износом — дом недостаточно устойчив и надежен;
• окружающая среда или параметры микроклимата в жилом помещении изменились, в результате чего соблюдение установленных санитарно-эпидемиологических и гигиенических требований стало невозможным: например, повысился уровень шума;
• повреждение здания в результате форс-мажорной ситуации: пожара, аварии, техногенной катастрофы;
• нахождение помещения в зоне вероятного поражения в случае техногенной аварии или природной стихии и так далее.

Взыскать деньги сверх алиментов можно не только в подобных ситуациях, но и в иных, когда ребенок и родитель, который с ним проживает, не имеют пригодной для жизни жилплощади.

Так как алименты на жилье являются частью дополнительных алиментов, то и дела об их взыскании рассматриваются на основании принципов, общих для взыскания доп. средств на ребенка. Суды также обязаны учитывать материальное и семейное положение каждой из сторон и другие важные для конкретной ситуации обстоятельства.

Поэтому при определении желаемого размера алиментов на жилье истцу стоит оценить адекватность и разумность своих требований, а также платежеспособность второго родителя.

Например, если в ходе судебного разбирательства выяснится, что доход второго родителя после перечисления всех видов алиментов станет ниже прожиточного минимума, то вряд ли можно рассчитывать на получение дополнительных средств.

Размер компенсации алиментов за жилье

Вопрос о том, в каком размере взыскивать компенсацию алиментов за жилье с другого родителя, оставлен на разрешение суду. В каждом конкретном деле подлежат выяснению обстоятельства по делу и с учетом доводов каждой стороны судом принимается решение.

Исходя из положений ст. 86 СК РФ, суд принимает решение о размере жилищных алиментов с учетом материального и семейного положения родителей и детей, а также с учетом иных интересов сторон.

Компенсация алиментов за жилье взыскивается судом в твердой денежной сумме ежемесячно.

В случае заявления истцом требования о взыскании расходов, которые уже понесены, алименты на жилье подлежат взысканию однократно.

Таким образом, жилищные алименты не обязательно будут взысканы судом в той сумме, которая заявлена одним из родителей.

В такой ситуации истцу следует внимательно отнестись к доказыванию размера компенсации алиментов за жилье с другого родителя, а другой родитель должен доказать, что, например, размер компенсации является необоснованным, завышенным, поскольку необходимо учитывать определенные обстоятельств, например, сожительствование истца с другим лицом и другие обстоятельства.

Законодательство

В нормативно-правовых актах такого понятия, как жилищные алименты, не существует. Однако это не означает, что нет возможности взыскивать с бывшего супруга целевые деньги на оплату жилья или часть квартиры в пользу оставленного им ребенка.

Ныне все вопросы, связанные с назначением алиментных выплат, решаются на основании ст. 80 и 81 Семейного кодекса (СК) РФ. В них заложены нормы исчисления сумм в пользу оставленного семейства, но целеуказания не закреплено.

То есть алименты назначаются в общем, без детализации в плане обязательного расходования.

Скачать для просмотра и печати:

Статьи 80, 81 Семейного кодекса РФ от 29.12.1995

Важно: под «жилищными алиментами» подразумевается участие бывшего супруга в обеспечении жильем деток и их родителя, совместно с которым они проживают. Оно может предоставляться в двух формах:

Существующие способы решения вопроса

Необходимость создания новой нормативной базы многими юристами критикуется. Их мнение основывается на том, что действующая нормативно-правовая база уже содержит возможность решения вопроса. То есть создание еще одного акта выглядит чрезмерным. Среди факторов, позволяющих обеспечить детей жильем после распада семейства, называют такие:

  Транспортный налог для пенсионеров в 2021 году

• статьей 86 СК закреплена норма, позволяющая вменить супругам дополнительные расходы на содержание деток в исключительных обстоятельствах. В том числе здесь можно применять в качестве исключения отсутствие собственного жилья у того из супругов, который ныне проживает с чадами;
• этот пункт законодательства позволяет оставленному супруг обратиться в суд с требованием о взыскании средств на жилье. Если этот человек сумеет доказать их обоснованность, то будет принято положительное решение. То есть существует завуалированная форма «жилищных алиментов»;
• есть норма, подтверждающая вышеописанный механизм, и в Жилищном кодексе (ЖК) РФ. Так, в статье 31 этого документа указано, что оставленный супруг, с которым живут дети, имеет право на обеспечение их жильем за счет бывшего. Для применения указанной статьи ЖК необходимы веские основания (семейство осталось без всякого жилья, не имеет собственности или доли в ней и тому подобное).Условием ее применения является отсутствие собственной недвижимости, соответствующей санитарным и нормативным требованиям:

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

• нормы ЖК приводят к тому, что суд обязывает бывшего супруга предоставить оставленному семейству: часть собственной квартиры;
• иное жилое помещение.

Важно: закон здесь действует на супруга — собственника жилья. Это означает, что правом воспользоваться квартирой в судебном порядке имеет как тот, с кем остались дети, так и его бывший. Скачать для просмотра и печати: Статья 31 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004

Пример. Допустим, граждане А. и С., имеющие малолетнего ребенка, развелись:

1. До распада семейства они проживали в квартире, принадлежащей А;
2. После развода гражданка С., с которой остался совместный отпрыск, обратилась в судебные органы за назначением алиментов;
3. Согласно ЖК после распада семьи, оформленного официально, гражданка С. уже не имела права использовать квартиру А. для проживания;
4. Однако у нее не имелось собственной недвижимости. Договор социального найма тоже она не могла заключить;
5. Требования ее основывались на ст. 31 ЖК . Суду пришлось согласиться с тем, что они обоснованы. Он обязал бывшего супруга выделить комнату для проживания С. с ребенком до достижения им совершеннолетия.

Важно: следует помнить о том, что данная статья ЖК имеет ограничения по срокам. То есть, навсегда выделить помещение в своей квартире ответчика не могут заставить (за исключением случаев, когда истец заботится за ребенком-инвалидом).

Порядок взыскания жилищных алиментов на детей

Взыскание жилищных алиментов само по себе уже говорит о том, что родитель отказывается добровольно нести дополнительные расходы на своих детей, соответственно, единственным законным способом взыскать эти алименты, является обращение в суд.

Порядок взыскания жилищных алиментов на детей будет заключаться в следующем:

• подготовка иска в суд
• направление иска ответчику и направление иска вместе с документами в суд
• принятие участия в судебном процессе по предъявленным требованиям с дачей пояснений, представлением возражений на доводы ответчика, предоставление дополнительных доказательств и т.п.
• удаление суда в совещательную комнату и озвучивание судом решения по делу
• в случае принятия решения в пользу истца следует дождаться, когда решение вступит в силу и получить исполнительный лист
• предъявить исполнительный документ приставам для возбуждения исполнительного производства и взыскания с ответчика жилищных алиментов на детей

ПОЛЕЗНО:

Что нового предлагает законодатель

В настоящее время у депутатов на рассмотрении находится законопроект, которому присвоен № 514367-5. Документом предлагается детализировать ст. 86 СК в части дополнительных расходов. То есть планируется ввести понятие жилищных алиментов.

Важно: пока законодатель не рассматривает конкретных сумм, которые обязательно должен выплачивать бывши супруг-собственник. Норма предполагает оставить за судом решение этого вопроса, которое будет основываться на конкретных обстоятельствах дела. В начале 2021 г. в ст.

86 СК РФ внесены изменения, позволяющие привлечь родителя, проживающего отдельно от ребенка, к участию в обеспечении жилищных прав совместного ребенка и несении иных дополнительных расходов на содержание детей.

Условия для назначения жилищных алиментов

Предполагается, что супруг, с которым остались дети, подает иск к бывшему, обеспеченному жильем. Суд рассматривает все обстоятельства, учитывая такие моменты:

1. Есть ли у истца в собственности какие-либо жилые помещения, части квартир или домов, дающие возможность нормально жить вместе с детьми. Существует ли возможность у этого человека получить жилье по договору социального найма;
2. Есть ли у детей какая-либо собственность или ее доля, позволяющая проживать совместно с родителем, которого они выбрали;
3. Другие обстоятельства, не позволяющие человеку, с которым остались дети, обеспечить их нормальными условиями проживания.

Внимание: ранее обсуждались предложения по распространению норм жилищных алиментов на ипотеку, взятую бывшим супругом, проживающим вместе с отпрысками, после развода. Однако указанный законопроект таких положений не содержит.

Возможные трудности реализации нормы о жилищных алиментах

Законопроект вызвал бурные обсуждения среди практикующих юристов. Так, многие указывают на возможность манипулирования указанными нововведениями как в пользу взыскания необоснованных сумм на жилье, так и при желании отказаться от выполнения родительского долга по обеспечению таковым своих оставленных отпрысков. Суть проблемы сводится к таким вопросам:

1. В законопроекте нет указаний на нормативы площади. Это приводит к явным спорам бывших супругов относительно размеров съемных или выделяемых помещений. А от площади, как правило, зависит размер аренды. Следовательно, нужно доработать законопроект в части нормирования помещений, в том числе и для детей разного возраста и пола (если их несколько);
2. Отдельно рассматривается момент, когда бывший супруг или ребенок (оба) имеют долю в собственности второго родителя. Но ее недостаточно для проживания;
3. Для аренды жилых помещений целесообразно установить пределы стоимости. Спор у супругов может вызвать сумма и площадь помещения, которое обязан оплатить бывший своему семейству;
4. Решение этого вопроса логично отнести к компетенции региональных властей, так как стоимость аренды квадратного метра значительно различается по стране. Желательно привязать норматив к среднему уровню доходов граждан.

Важно: разрешение проблемы, когда бывший супруг или ребенок имеют долю в собственности второго родителя, необходимо на уровне федерального законодательства, чтобы уравнять права несовершеннолетних на территории всей страны. А это, в свою очередь, позволит избежать манипуляций. Кроме того, нужно подумать, как связать нормы площади с возрастом деток и их половыми различиями (для больших семей).

Ограничения при взыскании алиментов

Есть еще один аспект, не позволяющий утяжелить обременение ответчика по алиментам. Он заложен в ст. 99 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

1. Этот пункт законодательства ограничивает долю взыскиваемой суммы 70% от дохода лица;
2. Однако, если ввести дополнительную нагрузку, в том числе и жилищную часть алиментов, то это значительно увеличит размер отчислений в пользу бывших иждивенцев. Плательщик алиментов в таком случае рискует остаться вообще без средств;
3. Следует учесть еще одну норму этого пункта законодательства, ограничивающий взыскания дополнительных расходов половиной заработка. А жилищные алименты именно к ним относятся. Значит, если ответчик и так оплачивает алименты в размере 50% от доходов, то недопустимо присуждение ему еще каких-либо трат.

Вывод: для введения нормы о жилищных алиментах в правовое пространство предстоит проработать еще множество нюансов, чтобы сделать ее применение обоснованным и рациональным.

Кого касается закон и когда вступил в силу?

Сразу оговорюсь, «жилищные алименты» — термин не юридический. Это ни что иное как дополнительные расходы на детей, которые можно взыскать помимо самих алиментов, т.е. помимо средств на питание и содержание детей.

Классическая ситуация: молодая семья распалась, супруги разъехались, дети остались с мамой. Обычные алименты взысканы с отца, но их едва хватает на питание и содержание детей. При этом жить детям особо негде: своего жилья нет, аренда (наем) – не по карману.

Или другой случай: мама купила жилье в кредит (ипотеку), ежемесячные платежи банку сильно обременяют семейный бюджет, а оставшихся средств не хватает на проживание в пределах прожиточного минимума.

Как решить проблему с жильем или с выплатами на его покупку?

С 17 февраля 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 06.02.2020 № 10-ФЗ, который внес изменения в статью 86 Семейного кодекса РФ.

Этот закон и даёт право взыскать так называемые «жилищные алименты».