Условия назначения субсидии на ЖКХ могут изменить — 1743.ru

Соседи, проживающие в одной коммунальной квартире, стремятся к расселению. Особенно остро данная проблема стоит перед жителями Москвы и Санкт-Петербурга. Но вопрос расселения коммуналок актуален для большинства российских регионов. Как получить субсидию на расселение?

Содержание статьи:

Законодательная база

На сегодняшний день нет действующего специализированного закона, который бы регулировал права и обязанности проживающих в коммунальных квартирах. Не существует и закона, который бы регулировал расселение коммуналок.

Данный вопрос регулируется следующими нормативными актами:

Жилищный кодекс РФ Ст. 31 определяет некоторые особенности расселения коммунальных квартир.
Гражданский кодекс РФ Статьи 288-291 содержат информацию для тех, кто в ближайшее время планирует стать участником программы «Расселение коммунальных квартир».
Постановления правительств субъектов РФ В них включаются сведения о специфики расселения в конкретных регионах.

Обратите внимание! Коммуналки могут расселять без получения согласия от проживающих лиц. Это снос дома, судебное решение или лишение родительских прав.

Особенности программы

Программа создана, чтобы эффективно и быстро расселить коммунальные квартиры и обеспечить жильем нуждающихся. Не имеет значения район месторасположения дома.

Условия назначения субсидии на ЖКХ могут изменить - 1743.ruК программе допускаются следующие категории лиц:

  • Наниматели муниципального жилья.
  • Собственники квартир и домов с недостаточной площадью.

Важно! К программе допускаются только жильцы квартир, которые подлежат расселению и относятся к коммунальному типу. Жильцы при этом должны находиться на учете в качестве тех, кто нуждается в улучшении условий жизни.

В рамках данной программе может предоставляться помощь от государства в виде следующего:

  • Передача освободившихся комнат по договору купли-продажи.
  • Предоставление помещений в государственном фонде.

Программа позволяет приобрести следующие варианты жилых помещений:

  1. Отдельные квартиры на вторичном рынке.
  2. Квартиры в новостройках.
  3. Комнаты у соседей, если квартира станет отдельной.

Как работает программа

Она разработана для обеспечения жильем всех нуждающихся. Все регионы предлагают собственные программы.

Но все они сводятся к следующим основным моментам:

  • Условия назначения субсидии на ЖКХ могут изменить - 1743.ruСредства предоставляются на покупку жилого помещения. Это не обязательно должна быть покупка квартиры в городе. Возможно строительство дома, вступление в строительный кооператив или оформление договора по долевому строительству в новостройке.
  • Перераспределение квартир с учетом потребностей стоящих на очереди семей.
  • Продажа комнат в коммунальных квартирах очередникам по льготным расценкам.
  • Выдача субсидий на выкуп комнат у соседей для оформления в свою собственность всей квартиры.

В большинстве регионов действуют одинаковые правила. Но существуют незначительные различия в размере выплат, составе документов в общем пакете и порядке включения в программу.

Как переехать в отдельное жилье?

Чтобы приобрести отдельное жилье, необходимо выполнить определенную последовательность действий:

  • Выберите вариант требуемой поддержки в зависимости от своих обстоятельств.
  • Встаньте на очередь.
  • Станьте участником целевой программы расселения коммуналок.
  • Самостоятельно определитесь с покупателем всей квартиры или добавьте квартиру в адресный перечень объектов инвестирования.
  • Подайте пакет документов на подходящий вариант субсидии.
  • Купите желаемое жилье.

От чего зависит выплата?

Предоставляемая сумма по сертификату зависит от множества факторов. Они учитываются индивидуально для каждого случая. Основное значение имеет категория льготников. Имеет значение, предоставляется жилье в общем или льготном порядке. При предоставлении пенсионерам, многодетным, инвалидам или одиноким мамам действуют особые условия. Учитывается состав семьи и количество членов семьи.

Если речь идет о расселении ветхого жилья, необходимо в короткий срок предоставить субсидии всем жильцам. При этом имеет решающее значение, по какому основанию они находятся на очереди.

Условия назначения субсидии на ЖКХ могут изменить - 1743.ruПри перечислении субсидии учитывается следующее:

  • Категория льготы.
  • Состав и количество членов семьи.
  • Средняя стоимость квадратного метра по региону, которая учитывается для расчета суммы.

Также учитывается поправочный коэффициент, который устанавливается для расчета субсидий для конкретных категорий лиц. Так, он определяется стажем работы на селе, количеством лет государственной или военной службы. Также учитывается количество лет, в течение которых человек находился на очереди по общим основаниям.

Если жилье покупается в городе, государство предоставляет порядка 30-40 % от общей цены объекта. Если речь идет о работнике села, выплата может доходить до 70 %. При наличии определенных обстоятельств может предоставляться выплата сверх норматива. Но это возможно, если в регионе есть финансовые возможности, а у человека они ограничены.

Какие группы населения могут рассчитывать на субсидию?

Средства выделяются из местного или областного бюджета. На них можно рассчитывать гражданам всех категорий, которые находятся на очереди.

Субсидия на безвозмездной основе доступна следующим лицам:

  • На общих условиях. Если со временем семья изменит свой статус, необходимо предоставить соответствующие документы. так, в семье может родится третий ребенок, что автоматически приведет к смене статуса.
  • Многодетным семьям, если у них не менее трех несовершеннолетних детей. Также учитываются семьи с детьми до 23 лет, но при этом старшие должны проходить срочную службу по призыву или учиться на дневной форме обучения в ВУЗе.
  • Молодым семьям. При этом супруги должны иметь возраст до 35 лет.
  • Одиноким матерям, воспитывающим одного или нескольких детей. При этом речь также идет о несовершеннолетних детях.
  • Государственным служащим и работникам из бюджетной сферы.
  • Молодым специалистам, если они работают и живут в селах.
  • Сиротам, которые остались без попечения.
  • Действующим военнослужащим и тем, кто был уволен в запас.
  • Ветеранам, инвалидам и семьям участников ВОВ.
  • Тем, кто имеет стаж работы более 15 лет на предприятиях Крайнего Севера.

В результате, чтобы получить субсидию по расселению коммуналки, необходимо находиться на очереди по улучшению условий проживания. При этом размер выплаты зависит от состава семьи и категории льготников.

Видео сюжет расскажет о нюансах расселения коммунальных квартир

Субсидии на оплату коммунальных услуг смогут получать больше семей

В Минстрое РФ предложили снизить до 15% долю расходов семейного бюджета на оплату жилищно-коммунальных услуг, при которой граждане имеют право на получение субсидии. Благодаря этому больше российских семей смогут получить помощь по оплате услуг ЖКХ. Соответствующее предложение Минстроя уже прорабатывается в Правительстве.

Напомним, согласно Жилищному кодексу семьи, которые тратят ежемесячно на оплату коммунальных услуг больше установленной нормы, имеют право на получение субсидии — выплату материальной помощи для оплаты ЖКУ. Эта норма зависит от региона, но в большинстве субъектов РФ субсидию сейчас предоставляют тем, кто платит за ком. услуги больше 22% от общего дохода семьи в месяц.

Кто сможет получить помощь от государства на оплату ЖКУ с учетом предложенных Минстроем изменений, рассказываем в этой статье.

Условия назначения субсидии на ЖКХ могут изменить - 1743.ru

Что такое субсидия на оплату ЖКУ

Основной критерий для назначения субсидии — доля допустимых расходов на оплату услуг ЖКХ.

Это то, сколько процентов от общего дохода семья тратит ежемесячно на коммунальные услуги (воду, электричество, отопление, водоотведение, газ, а также содержание жилого помещения).

В большинстве субъектов эта планка установлена на уровне 22% — если семья платит больше, она имеет право на получение помощи (ст. 159 ЖК РФ).

Выглядит это так: семья платит за коммунальные услуги каждый месяц, а затем государство возвращает ей часть денег в форме субсидии, которая рассчитывается по специальной формуле. Чтобы рассчитать выплату, нужно знать региональные нормативы:

  • стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг;
  • региональный прожиточный минимум;
  • допустимую долю расходов на оплату ЖКУ.

Если среднедушевой доход семьи ниже или равен прожиточному минимуму, установленному в регионе, расчет корректируется с учетом поправочного коэффициента.

В отдельных субъектах стандарт максимально допустимой доли расходов на оплату ЖКУ в совокупном доходе семьи может быть ниже.

Например, в Москве и Московской области он составляет 10%, а в Санкт-Петербурге — 14%.

В некоторых регионах величина допустимых расходов на оплату ЖКУ установлена в меньших размерах для отдельных категорий льготников (ветеранов, пенсионеров, малоимущих, одиноких родителей и т. д.).

Подробнее о том, как получить субсидию на оплату ЖКУ и что для этого нужно, читайте в статье.

Очень часто понятия «субсидия» и «компенсация» в контексте оплаты жилищно-коммунальных услуг путают. Однако, между ними есть существенные отличия. Субсидия предоставляется людям, имеющим невысокий доход по отношению к размеру платы за квартиру (ст. 159 ЖК РФ).

Компенсация положена отдельным категориям граждан, многие из которых относятся к социально-незащищенным слоям населения, например: неработающие одиноко проживающие пенсионеры, участники ВОВ, инвалиды, многодетные семьи и др.

Размер компенсации определен законом и не зависит от финансового положения граждан (ст. 160 ЖК РФ).

Читайте также:  Кто имеет право на две пенсии одновременно в 2021 году

Кому положены субсидии на оплату коммунальных услуг

Материальная помощь по оплате коммунальных услуг положена:

  • собственникам жилья;
  • тем, кто живет в квартирах по договору социального найма;
  • членам жилищного кооператива;
  • квартиросъемщикам, если они самостоятельно платят за ЖКУ.

Получать субсидию могут не только россияне, но и граждане тех стран, которые заключили с Российской Федерацией международные договоры по регулированию данного вопроса. В настоящее время таких страны две — Киргизия и Республика Беларусь.

Условия назначения субсидий:

  1. Семья должна тратить на оплату коммунальных услуг ежемесячно больше положенного норматива. Рассчитывается это так: сначала посчитают какой процент доходов семья заплатила за «коммуналку» за последние полгода и сравнят с установленными в регионе стандартами. Считаются все виды заработка, кроме пенсий и пособий.
  2. У заявителя должна быть постоянная регистрация по месту жительства. Временная прописка для назначения субсидии не подойдет.
  3. Субсидию назначают только тем гражданам, которые не имеют задолженности по коммунальным платежам.

Условия получения субсидии на оплату ЖКУ могут изменить

20 февраля 2020 года заместитель директора департамента развития ЖКХ Минстроя России Олеся Лещенко сообщила, что в настоящий момент ведомство прорабатывает возможность уменьшить долю платежа за «коммуналку» в общем доходе семьи с 22% до 15%, чтобы она могла получить право на субсидию.

Социальную поддержку граждан нужно выстраивать исходя из принципов адресности, чтобы помощь от государства получали те, кто действительно в ней нуждается. У граждан есть право на получение субсидий, если их расходы превышают установленный региональный стандарт. Мы выходили с инициативами о снижении размера такого стандарта с 22% до 15%, и правительство прорабатывает этот вопрос. Олеся Лещенко Заместитель директора департамента развития ЖКХ Минстроя России

Она также добавила, что данное предложение будет отражено в разрабатываемой стратегии развития ЖКХ до 2035 года.

Ранее с подобным предложением уже дважды выступали депутаты из партии «Справедливая Россия». В апреле 2018 года они внесли на рассмотрение в Госдуму законопроект, которым было также предложено снизить порог расходов семьи на оплату коммунальных услуг с 22% до 15%. Однако этот законопроект не рассматривали еще даже в первом чтении.

В октябре 2019 года депутаты вместе с главой комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской предложили другой механизм: выделять субсидии регионам, чтобы разницу между установленным показателем и 15% оплачивал федеральный бюджет.

По словам Г. Хованской, такое предложение поддержал даже бывший премьер-министр России Дмитрий Медведев.

Она также отметила, что граждане, которые получают льготу, держатся за нее и стараются вовремя оплачивать квитанции по ЖКУ, так как субсидия предоставляется только при своевременном внесении платежей.

Поэтому предложенная мера поддержки поможет решить в том числе проблему долгов по оплате услуг ЖКХ.

Поможет ли данная мера малоимущим гражданам: мнение эксперта

На вопрос редакции издания ЛьготОтвет о влиянии субсидий по оплате ЖКХ на финансовое положение малоимущих граждан ответила Оксана Васильева, к. ю. н., доцент департамента правового регулирования экономической деятельности финансового университета при Правительстве Российской Федерации.

Такой социально-финансовый инструмент, как жилищные субсидии, может поддержать малоимущих граждан, но для этого необходимо снижать высокий административный порог получения поддержки. На сегодняшний момент существует проблема в процедуре оформления и получения этой субсидии малоимущими гражданами.

На получение жилищной субсидии не могут рассчитывать должники коммунальных платежей, хотя им как раз и нужна субсидия на оплату услуг ЖКХ, получается замкнутый круг. Чтобы эти граждане перешли в категорию лиц, имеющих право на получение субсидии, им необходимо заключить соглашение или выполнить соглашение по погашению долгов.

Оксана Васильева Доцент университета при Правительстве Российской Федерации

Кто еще сможет получить компенсацию на оплату услуг ЖКХ

20 февраля 2020 года Госдума приняла закон, в соответствии с которым директорам сельских школ, а также их заместителям, будут компенсироваться расходы за коммунальные услуги. Ранее в некоторых регионах России таким сотрудникам отказывали в предоставлении выплаты, так как механизм реализации был прописан только для работников федеральных учреждений.

Кроме того, депутаты Госдумы совместно с Минздравом разработали комплекс мер по привлечению врачей в сельскую местность. Для того чтобы сделать переезд медиков в села более привлекательным, депутаты Госдумы разработали законопроект о предоставлении компенсации платы за ЖКУ для врачей, работающих в сельской местности.

По мнению члена Комитета Госдумы по охране здоровья Николая Герасименко, в этом отношении врачи проигрывают педагогам — в соответствии с законом об образовании учителя, которые работают в сельской местности, имеют право на предоставление компенсации расходов на оплату жилых помещений, отопления и освещения. Авторы инициативы намерены добиться того, чтобы и врачам коммунальные услуги компенсировались в 100% объеме.

Кроме того, 20 февраля депутаты от партии «Единая Россия» внесли на рассмотрение в Госдуму законопроект об отмене банковских комиссий при оплате коммунальных услуг, независимо от способа оплаты: через почту, банк или онлайн. Разработчики считают, что такая мера благоприятно отразится на финансовом положении граждан с низкими доходами. Рассмотреть законопроект планируют в апреле 2020 года.

Вам также могут быть интересны:

RedRocketMedia

Брянск, ул Ульянова, дом 4, офис 414

Условия назначения субсидии на ЖКХ могут изменить - 1743.ru

Нашли ошибку? Помогите исправить.

Новые правила субсидий на оплату ЖКХ в 2021 году: что изменилось?

Одна из государственных мер поддержки населения в 2021 году (компенсация расходов на оплату услуг ЖКХ) была подвержена изменениям. Новые правила никак не повлияли на порядок оформления субсидии. Однако малоимущие семьи могут встретиться с различными проблемами. Чтобы избежать неприятностей, рекомендуется заблаговременно разобраться в тонкостях процедуры.

Условия назначения субсидии на ЖКХ могут изменить - 1743.ru

Что изменилось в правилах предоставления льготы по оплате ЖКХ?

Изменения начали своё действие с 1 января 2021 года. На их основании, субсидия не положена лицам, которые имеют задолженности по ЖКХ. Учитываются все долги за 3-х годичный период.

Если были выявлены нарушения даже в небольшом объёме, в начислении льготы будет отказано. Основание для отказа подтверждается судебным решением. Для подачи иска составляется акт компетентным органом.

Если акт отсутствует, то работники ведомства не имеют права отказать в начислении льгот по ЖКХ.

Большая часть населения России имеют возможность получать субсидию. Управляющие компании, предоставляющие коммунальные ресурсы (газ, вода, электричество) подают иск в суд только при наличии больших задолженностей.

В Жилищном Кодексе есть статья 160 пункт 3. Она гласит:

  • лицо, имеющее задолженность может обратиться с просьбой предоставить ему рассрочку на погашение имеющегося долга;
  • если прошение одобрено, гражданин может рассчитывать на получение субсидии, но только если выполняются условия рассрочки.

Все внесённые поправки отражены в ФЗ № 442 от 28 ноября 2018 года. Для более детального ознакомления, можно обратиться к 2 статьям:

  1. В статье 159 ЖК:
    • причины, по которым предоставляются выплаты;
    • требования, выдвигаемые к гражданам, которые хотят получить льготу;
    • ведомства, выплачивающие пособие.

Условия назначения субсидии на ЖКХ могут изменить

Условия назначения субсидии на ЖКХ могут изменить - 1743.ru

фото: ПГ

Порог расходов из семейного бюджета на ЖКХ, при котором граждане получают право на субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, может снизиться с 22 до 15 процентов по всей стране. Такую возможность сейчас прорабатывает Минстрой.  Как получить помощь государства на оплату коммуналки, разъясняет «Парламентская газета».

Минстрой услышал депутатов

Кого считать малоимущим и давать дотацию на оплату коммунальных  услуг, определяют местные власти — это один из региональных стандартов, от которых зависит право на получение такой помощи, следует из Жилищного кодекса. И в большинстве субъектов сегодня установлена планка на уровне 22 процентов — именно столько должен занимать платёж за ЖКХ в общих доходах семьи, чтобы она могла получить субсидию.

«Мы выходили с инициативами о снижении размера такого стандарта с 22 до 15 процентов, и Правительство прорабатывает этот вопрос», — рассказала 20 февраля замдиректора департамента развития ЖКХ  Минстроя России Олеся Лещенко. По её словам, это предложение может быть отражено в ныне проектируемой стратегии развития ЖКХ до 2035 года.

Читайте также:  Не проходит проверку паспорт на госуслугах - что делать в 2019 году?

Ранее с подобной идеей выступали депутаты из фракции «Справедливая Россия» во главе с её председателем Сергеем Мироновым  и Главой комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской. Парламентарии так же предлагали снизить планку расходов семьи на коммуналку с 22 до 15 процентов. Законопроект с такой инициативой они вносили в Госдуму в апреле 2018 года.

Вторая попытка была в октябре прошлого года: тогда справедливороссы пытались продвинуть такой механизм: выделять субсидии регионам, чтобы там, где планка допустимых расходов семьи на оплату ЖКХ выше, разницу между установленным показателем и 15 процентами оплачивал федеральный бюджет.

Галина Хованская в январе подчёркивала, что эту идею поддерживал и экс-премьер Дмитрий Медведев.

«Люди, которые получают субсидию, держатся за неё, они вовремя оплачивают коммунальные услуги. Таким образом, мы ещё и решаем проблему долгов», — отмечала глава комитета по жилищной политике и ЖКХ.

Кому положены субсидии

Основания выплаты дотаций из региональных бюджетов на оплату жилищно-коммунальных услуг закреплены в Жилищном кодексе РФ, а более подробно их механизм  прописан в постановлении Правительства « О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Согласно этим документам, условия назначения субсидий основаны на трёх стандартах, которые устанавливают власти регионов:

1. Нормативной площади жилья.

2. Стоимости услуг ЖКХ.

3. Максимально допустимой доли расходов граждан на оплату коммуналки.

Регионы имеют право устанавливать разные стандарты в разных муниципальных округах. Также в ряде субъектов вводят отдельные стандарты для неработающих пенсионеров по старости. Кроме того, норма платы за коммунальные услуги может разделяться на отопительные и неотопительные периоды.

Дотацию выплачивают каждый месяц, её размер меняется в зависимости от того, как меняются доходы семьи. Например, после прибавки к пенсии субсидия может стать меньше. 

По кодексу, право на субсидии имеют не только россияне, но и граждане тех стран, которые заключили с РФ международные договоры по этому вопросу. На сегодня это сделали два государства — Белоруссия и Киргизия. 

Важное условие: субсидию не назначают гражданам, имеющим долги по коммуналке.

От чего зависят стандарты

Доля допустимых расходов на оплату ЖКХ высчитывается из совокупного дохода всех людей, которые постоянно зарегистрированы в квартире. Не нужно подтверждать доход пенсионерам. В остальных случаях считаются все источники заработка, кроме социальных выплат и пособий. Также можно предъявить справку об отсутствии доходов.

Стандарт нормативной площади жилья, за которую положена дотация,  делится на три категории: для одиноко проживающих граждан, для семьи из двух человек, для семьи из трёх и более человек. Ниже представлены примеры таких стандартов из нескольких регионов:

 Регион / округ Одиноко проживающий гражданин Семья из двух человек Семья из трёх и более человек
Москва 33 кв. метра 42 кв. метра — на семью 18 кв. метров — на каждого члена семьи
Брянск 33 кв. метра42 кв. метра — для неработающих пенсионеров 21 кв. метр — на каждого члена семьи 18 кв. метров — на каждого члена семьи
Пермь 33 кв. метра43 кв. метра — для пенсионера по старости без права на другие льготы на ЖКХ 42 кв. метра — на семью 18 кв. метров — на каждого члена семьи

При расчёте стандарта платы за услуги ЖКХ учитывается плата за содержание жилого помещение, за коммунальные услуги (электричество, воду, отопление, газ и водоотведение), а также взносы на капитальный ремонт.

Регион / округ Одиноко проживающий гражданин Семья из двух человек Семья из трёх и более человек
Москва 4 787,03 руб.4 164,65 руб. — для тех, кто освобождён от взносов на капремонт 3 708,66 руб.3 312,60 руб. — для тех, кто освобождён от взносов на капремонт 3 445,90 руб.3 106,42 руб. — для тех, кто освобождён от взносов на капремонт
Брянск 2 831,73 руб. 2 099,97 руб. 1 904,22 руб.
Пермь 4 016, 32 руб. — в отопительный период2 561,75 руб. — в межотопительный период 2 812,11 руб. — в отопительный период1 886,48 руб. — в межотопительный период 2 481,84 руб. — в отопительный период1 688,44 руб. — в межотопительный период

Стандарт максимально допустимой доли расходов, как правило, привязывают к совокупному доходу жильца. Например, в Москве стандарт равен 10 процентам. В Брянске стандарт равен 20 процентам, в Перми — 22 процента, но для ряда льготников  планка равна 18 процентам (одинокие родители, неработающие пенсионеры, ветераны Великой Отечественной войны и пр.).

Только достоверная информация о новых законах — в нашем канале в Telegram.

Условия назначения субсидии на ЖКХ могут изменить | Защита потребителей в сфере ЖКХ

ФОТО: ПГ

Порог расходов из семейного бюджета на ЖКХ, при котором граждане получают право на субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг, может снизиться с 22 до 15 процентов по всей стране. Такую возможность сейчас прорабатывает Минстрой.  Как получить помощь государства на оплату коммуналки, разъясняет «Парламентская газета».

Минстрой услышал депутатов

Кого считать малоимущим и давать дотацию на оплату коммунальных  услуг, определяют местные власти — это один из региональных стандартов, от которых зависит право на получение такой помощи, следует из Жилищного кодекса. И в большинстве субъектов сегодня установлена планка на уровне 22 процентов — именно столько должен занимать платёж за ЖКХ в общих доходах семьи, чтобы она могла получить субсидию.

«Мы выходили с инициативами о снижении размера такого стандарта с 22 до 15 процентов, и Правительство прорабатывает этот вопрос», — рассказала 20 февраля замдиректора департамента развития ЖКХ  Минстроя России Олеся Лещенко. По её словам, это предложение может быть отражено в ныне проектируемой стратегии развития ЖКХ до 2035 года.

ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ

В Минстрое предложили снизить порог для получения субсидий на оплату услуг ЖКХ

Ранее с подобной идеей выступали депутаты из фракции «Справедливая Россия» во главе с её председателем Сергеем Мироновым  и Главой комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Галиной Хованской. Парламентарии так же предлагали снизить планку расходов семьи на коммуналку с 22 до 15 процентов. Законопроект с такой инициативой они вносили в Госдуму в апреле 2018 года.

Вторая попытка была в октябре прошлого года: тогда справедливороссы пытались продвинуть такой механизм: выделять субсидии регионам, чтобы там, где планка допустимых расходов семьи на оплату ЖКХ выше, разницу между установленным показателем и 15 процентами оплачивал федеральный бюджет.

Галина Хованская в январе подчёркивала, что эту идею поддерживал и экс-премьер Дмитрий Медведев.

«Люди, которые получают субсидию, держатся за неё, они вовремя оплачивают коммунальные услуги. Таким образом, мы ещё и решаем проблему долгов», — отмечала глава комитета по жилищной политике и ЖКХ.

Кому положены субсидии

Основания выплаты дотаций из региональных бюджетов на оплату жилищно-коммунальных услуг закреплены в Жилищном кодексе РФ, а более подробно их механизм  прописан в постановлении Правительства « О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг».

Согласно этим документам, условия назначения субсидий основаны на трёх стандартах, которые устанавливают власти регионов:

1. Нормативной площади жилья.

2. Стоимости услуг ЖКХ.

3. Максимально допустимой доли расходов граждан на оплату коммуналки.

Регионы имеют право устанавливать разные стандарты в разных муниципальных округах. Также в ряде субъектов вводят отдельные стандарты для неработающих пенсионеров по старости. Кроме того, норма платы за коммунальные услуги может разделяться на отопительные и неотопительные периоды.

Дотацию выплачивают каждый месяц, её размер меняется в зависимости от того, как меняются доходы семьи. Например, после прибавки к пенсии субсидия может стать меньше. 

По кодексу, право на субсидии имеют не только россияне, но и граждане тех стран, которые заключили с РФ международные договоры по этому вопросу. На сегодня это сделали два государства — Белоруссия и Киргизия. 

Важное условие: субсидию не назначают гражданам, имеющим долги по коммуналке.

От чего зависят стандарты

Доля допустимых расходов на оплату ЖКХ высчитывается из совокупного дохода всех людей, которые постоянно зарегистрированы в квартире. Не нужно подтверждать доход пенсионерам. В остальных случаях считаются все источники заработка, кроме социальных выплат и пособий. Также можно предъявить справку об отсутствии доходов.

Читайте также:  Как прописать новорожденного ребенка через госуслуги в 2019 году?

Стандарт нормативной площади жилья, за которую положена дотация,  делится на три категории: для одиноко проживающих граждан, для семьи из двух человек, для семьи из трёх и более человек. Ниже представлены примеры таких стандартов из нескольких регионов:

 Регион / округ Одиноко проживающий гражданин Семья из двух человек Семья из трёх и более человек
Москва 33 кв. метра 42 кв. метра — на семью 18 кв. метров — на каждого члена семьи
Брянск 33 кв. метра 42 кв. метра — для неработающих пенсионеров 21 кв. метр — на каждого члена семьи 18 кв. метров — на каждого члена семьи
Пермь 33 кв. метра 43 кв. метра — для пенсионера по старости без права на другие льготы на ЖКХ 42 кв. метра — на семью 18 кв. метров — на каждого члена семьи

При расчёте стандарта платы за услуги ЖКХ учитывается плата за содержание жилого помещение, за коммунальные услуги (электричество, воду, отопление, газ и водоотведение), а также взносы на капитальный ремонт.

Регион / округ Одиноко проживающий гражданин Семья из двух человек Семья из трёх и более человек
Москва 4 787,03 руб. 4 164,65 руб. — для тех, кто освобождён от взносов на капремонт 3 708,66 руб. 3 312,60 руб. — для тех, кто освобождён от взносов на капремонт 3 445,90 руб. 3 106,42 руб. — для тех, кто освобождён от взносов на капремонт
Брянск 2 831,73 руб. 2 099,97 руб. 1 904,22 руб.
Пермь 4 016, 32 руб. — в отопительный период 2 561,75 руб. — в межотопительный период 2 812,11 руб. — в отопительный период 1 886,48 руб. — в межотопительный период 2 481,84 руб. — в отопительный период 1 688,44 руб. — в межотопительный период

Стандарт максимально допустимой доли расходов, как правило, привязывают к совокупному доходу жильца. Например, в Москве стандарт равен 10 процентам. В Брянске стандарт равен 20 процентам, в Перми — 22 процента, но для ряда льготников  планка равна 18 процентам (одинокие родители, неработающие пенсионеры, ветераны Великой Отечественной войны и пр.).

  • Только достоверная информация о новых законах — в нашем канале в Telegram.
  •  Марина Третьякова
  •  9633

21.02.2020 14:20

С 1 апреля у жильцов появятся новые права и обязанности: как будут начислять субсидии и за что можно получить перерасчёт

По обычным правилам субсидии на оплату услуг ЖКХ выдаются на шесть месяцев. Затем требуется снова подавать документы, чтобы подтвердить своё право на льготу. Из-за пандемии коронавируса ограничение в сроках было снято до 31 декабря. Никаких документов предоставлять не требовалось, субсидии предоставляли автоматически. После Нового года такой порядок продлили ещё на три месяца.

Люди, у которых срок предоставления субсидии истекает в период с 1 января по 1 апреля 2021 года, смогут получить господдержку в прежнем размере на последующие шесть месяцев. Подавать заявления и предоставлять нужные документы не потребуется.

С 1 апреля порядок изменится. Субсидии на оплату жилых помещений и коммунальных услуг снова будут предоставлять сроком на шесть месяцев. Затем нужно будет подтверждать своё право на льготу.

Также стоит напомнить, что с января был снят мораторий на взыскания неустоек (штрафов и пени) за несвоевременную или внесённую не в полном размере плату за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт.

В том числе с возможностью приостановления или ограничения коммунальных услуг, — пояснил член Ассоциации юристов России Артём Коростелев.

С 1 марта появятся новые льготы: кто и какие выплаты может получить

Кстати, право на получение субсидии имеют люди, у которых ежемесячно на квартплату уходит больше определённой доли дохода. Каждый регион устанавливает её самостоятельно. Например, в Москве можно получить субсидию, если расходы на ЖКУ составляют более 10% совокупного дохода семьи, а в Санкт-Петербурге — 14%.

Впрочем, есть и общие нормативы. Регионы не могут установить параметры получения субсидии ниже, чем установлено на федеральном уровне. При этом могут снизить долю затрат на ЖКУ в доходах, что позволит получить льготу большему количеству семей. Так и происходит, например, в Москве и Санкт-Петербурге.

В целом же право на получение этой меры социальной поддержки имеют люди, у которых ежемесячно на оплату коммунальных услуг по установленным нормативам потребления уходит больше 22% от доходов. Для многодетных семей этот норматив составляет 15%, — рассказал управляющий партнёр компании AVG Legal Алексей Гавришев.

Юрист также напомнил, что с 1 января 2021 года для назначения субсидий уже не нужно предоставлять квитанции и чеки об оплате жилищно-коммунальных услуг, а также справки об отсутствии задолженности. Госорганы сами получают эти сведения через систему межведомственного электронного взаимодействия.

Ещё одно значимое изменение для получателей субсидий готовится с 1 июля.

Как отметила юрист Европейской юридической службы Людмила Старовойтова, летом изменится порядок выплаты субсидий и компенсаций по оплате ЖКУ.

В частности, приостановить выплаты смогут лишь в том случае, если будет вступивший в силу судебный акт о взыскании задолженности. При этом не должно быть заключённого соглашения о рассрочке погашения долга.

По закону можно изменить размер платы за коммунальные услуги, если их оказывают ненадлежащим образом. В частности, за плохой ремонт в подъезде, перебои с горячей водой или отоплением, несвоевременный вывоз мусора.

Учитывается, например, предоставление услуг с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также качество выполненных работ. Для перерасчёта необходимо зафиксировать нарушения (произвести контрольные изменения, составить акт) и направить заявление с требованием вернуть часть оплаты, — пояснил Артём Коростелев.

С 1 марта отследить качество работы управляющих компаний жильцам должно быть проще. По крайней мере, в вопросах, которые касаются уборки подъезда. Тема эта остаётся больной для многих многоквартирных домов.

На практике отследить время уборки было непросто, ведь мыть полы уборщицы были обязаны только раз в месяц. В лучшем случае влажная уборка проводилась раз в неделю.

Чаще должны очищать и другие помещения, а также много требований появилось к придомовой территории.

С 1 марта 2021 года вступили в силу изменения в законодательство о санитарно-эпидемиологическом благополучии жителей многоквартирных домов (МКД). Новшеств там много. В основном изменения коснутся уборки общего имущества дома.

Если управляющая компания надлежащим образом не будет исполнять обязанности по уборке и содержанию МКД, то собственники (наниматели) вправе будут требовать перерасчёта в квитанциях за период, в который услуги не оказывались либо оказывались некачественно, — рассказала Людмила Старовойтова.

Кроме того, многие жильцы забывают, что ежемесячно могут сэкономить на квартплате от 500 до 2000 рублей. Для этого достаточно отключить ненужные услуги.

Появились новые льготы для пенсионеров: кому они положены

Как отмечает генеральный директор ЮК «Юрист» Асия Мухамедшина, можно оформить перерасчёт, если человек долго не живёт в квартире. Сэкономить поможет установка счётчиков. Особенно многотарифных.

К тому же можно отключить радиоточку, коллективную телеантенну, домашний телефон, домофон, так как законодательством прямо не урегулирован вопрос о плате за оказание этих услуг, — отметила Асия Мухамедшина.

Семьи с детьми получат компенсации и доплаты: сколько они составят

Целый ряд новых льгот готовятся принять региональные власти. Так, в Коми в этом году должны появиться новые меры поддержки для детей войны. Об этом уже заявили в правительстве региона. Среди мер поддержки — компенсации на оплату услуг ЖКХ.

Аналогичную меру поддержки собираются ввести в Чувашии. В Тюмени планируют начать выплачивать деньги жителям аварийных домов. Им будут оплачивать услуги риелтора и аренду квартиры.

Выплаты продолжатся до тех пор, пока не будет отремонтировано аварийное жильё.

С 1 марта в Курганской области появилась новая мера поддержки. Тем, кто захочет построить собственный жилой дом, будут выдавать бесплатный домокомплект, то есть стройматериалы. Получить их можно для возведения жилья площадью до 80 квадратных метров.

С 1 марта в Амурской области появилась новая мера поддержки для медработников, переезжающих в отдалённые бамовские посёлки. Врачи смогут единовременно получить пять миллионов рублей, а фельдшеры — три миллиона.

Ссылка на основную публикацию